楼主:
rixuro (奇人高士)
2017-06-17 18:51:29※ 引述《jenlei (大帅哥)》之铭言：
: “1坪换1坪是错误期待” 柯P：破坏市场行情
: 台湾高龄老屋真的好多，光是一个台北市，要完成都更，官方就预估要花2千年起跳，
面
: 对总是有住户说NO，认为条件、奖励不够优渥，甚至认定“一坪换一坪”才合理，台北
市
: 长柯文哲想打醒都更户，直言是“打破市场行情”。
: ?
: 柯P认为都更不可能“一坪换一坪”，更会打坏市场行情
: “都更不能只肥了建商”是都更户的心声，但奖励应该给多少，住户才会满意，根据苹
果
: 日报民调显示，有42.1%的民众认为要“一坪换一坪”，而38%的民众则认为应跟旧屋使
用
: 坪数相同，都是在“坪数”上下诉求，但都更后新屋价值提高，一坪换一坪的条件，台
北
: 市政府难答应，更直言是错误期待。
: ?
: 台北市长柯文哲在议会报告时表示，都更没有人一坪换一坪，还附加停车位的，这是“
有
: 问题”的政策，更会打坏整个市场行情，都更速度慢，政府要检讨，另一个大问题就是
钉
: 子户。
: ?
: 内政部次长花敬群也透过非凡新闻表示，不要对一坪换一坪，或是“超过”一坪有错误
期
: 待，这只会发生在地段价值高的老屋上。建筑师公会法规顾问吴圣洪也表示，容积奖励
没
: 有够不够的问题，住户不能抱着“只要重建就能免费住”的心态，一定是使用者付费，
都
: 更不想付钱，就要找资金，找来建商又为容积僵持不下，建商也有风险压力。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/179980164737.html
: housefun news
柯文哲这样说是正确的，过去大家就是对
一坪换一坪过于期待，导致钉子户大开口
才让都更这条路走的如此艰辛
作者:
chose (蝴蝶依旧狂恋着？)
2017-06-17 18:52:00更啥 不要更 以后变古蹟 发展观光
作者:
iljie ( ä¸èƒ½èªªçš„暱稱)
2017-06-17 18:53:00但创造出的坪数.钱都建商赚走
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2017-06-17 18:58:00就是有利可图建商才愿意帮你免费盖房子，你会免费替老板上班嘛？这世界哪有免费午餐
作者:
TAKEZOU (真难人~)
2017-06-17 18:59:00可是你每20年都更一次 然后在北不买房2000万
作者:
Imuran (生而为人 我很抱歉)
2017-06-17 19:00:00一般的住3容积率大多是225%，按照老公寓或透天盖好盖满的
作者:
TAKEZOU (真难人~)
2017-06-17 19:00:00坪数从30==>20==>10 ??
建商要赚钱=>天经地义 住户要坪数=>死钉子户妨碍进步
作者:
Imuran (生而为人 我很抱歉)
2017-06-17 19:01:00盖法大概只能盖个2楼半，现在3楼以上透天都是超过容积楼地板面积... 其实是真的很难一坪换一坪啦...
作者:
f124 (....)
2017-06-17 19:02:00那就不要更 少靠北
作者:
Imuran (生而为人 我很抱歉)
2017-06-17 19:03:00不过实际来说 建商主要是赚稀释掉的土地持有权就是了
作者:
TAKEZOU (真难人~)
2017-06-17 19:03:00没足够诱因真的不要想都更~ 花40年买房不是给你都更用的
作者: capirex (′・ω・`) 2017-06-17 19:04:00
既然不能盖高 那就不用都更了
作者: tctv2002 2017-06-17 19:07:00
+1 除非有安全疑虑 不盖高 增加停车空间 还真的不用都更
作者:
Imuran (生而为人 我很抱歉)
2017-06-17 19:10:00不过照现在的规范来看 老房子大多都有安全疑虑(加强砖造
作者:
ace4 (mon)
2017-06-17 19:34:00没诱因要都更难上加难 除非政府迁都或大地震
作者: smiles0113 (风起的日子) 2017-06-17 19:48:00
自己要住漏水屋 就算了 灾害发生时会危害别人 就要不得