房市冰河期...北市信义区千亿豪宅爆滞销
中时电子报
2017年06月13日 11:32 徐慈薇／综合整理
房市冷飕飕，媒体报导，总推案量高达千亿的北市信义区5大豪宅案因买气停滞，建商只
能以拖待变，价格也出现松动，每坪从几年前的“坐2望3”（200万上看300万元），如今
连守住2字头都有难度。
镜传媒报导，台北市信义计画区内正在兴建的5大豪宅建案：冠德“冠德信义”、富邦“
D1”、中华工程“陶朱隐园”、大陆建设“琢白”、宝丰隆“信义首席公馆”，总案量超
过千亿元，但因买气不佳，完工日和销售进度一延再延。像是冠德信义，原先预定在2015
年第2季完工，但延宕多时至今还没完工；陶朱隐园及琢白原定今年底完工，如今，陶朱
隐园未宣布延至何时，大陆建设则宣告琢白完工日将延至明年中。
高总价豪宅难卖，建商只好下修坪数降低总价门槛应变。报导指出，富邦D1打算推出20坪
起跳的1房精品宅，信义首席公馆原先规划的27户、200坪产品，也修正为43户、116坪起
跳设计。业界形容“房地产进入冰河期”，建商恐怕只能咬紧牙关过寒冬。
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