楼主:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2017-06-13 11:17:00租金跟房价有什么实际关系？
我想问租金走扬29个月，是指全台湾租金市场，还是双北租金市场？
房子再走跌时候就是租金走扬时候
全台湾中南部年轻人都往台北挤
当然租金走扬阿
需求>供给，房东不涨你涨谁
反正好物件你不租还是有人会租
不然你可以去住桃园通车去台北上班阿
连一堆烂房子都有人要租了...双北根本是房子供给不足
加上一堆人期望房价会走崩跌
一堆人都不买房然后去租屋造成租屋需求上扬
中南部一堆新新学子来北部某求成功机会造成需求上扬
甚至有一票人看房市好把屋卖掉改租屋，等暴跌再买回来
这样情况下租金不涨你涨谁？
那是市场供需问题，连这个都要政府(不分蓝绿)来处理？
干脆你吃喝拉撒都政府负责好了
双北租不起就回南部阿，南部租不起，去台东吧...不然绿岛好了
房东就是抱着你不买总要租吧？
你不租？难道你住公园吗？
※ 引述《tw689 (台湾689)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: TVBS
: 2.完整新闻标题:
: 房价走跌、租金照升！租屋指数连涨29个月
: 3.完整新闻内文:
: 租屋族Arthur：“我现在住在南京东路五段这边，然后位置还不错。”
: 青年租屋，考量公司位置。
: 租屋族Arthur：“然后这边是房东分租，总共有五间。”
: 分租套房空间不大许一张床、一张书桌，加上个衣柜，几乎已经快没位置可以站了，如果
: 加上健身器材，这样一来就真的完全没空间，不仅鞋子只能摆门外，皮箱、杂物也往衣柜
: 上叠。Arthur，24岁，是一名软件工程师，4.5坪大小，月租金7000元，不过5月，房东调
: 涨到7500！
: 租屋族Arthur：“房东说政府的房屋持有税增加，然后还有一些电视，加装一些电视之类
: 的。”
: 租金贵松松，在台北已经常态，搬来一年多的Arthur，先前找屋就花了一个多月时间，因
: 为价格、环境总是不满意。
: 租屋族Arthur：“有时候要一直找房东一直通电话，沟通价格，有时候订金有的还要付到
: 3个月、4个月这样。”
: 台北市租金涨得凶，也曾经发生在赵小姐身上，目前租屋在新北市三重的她，与好友整层
: 承租还有客厅与厨房，除了卫浴共用外，生活相当便利，想吃东西自己煮，煮完端到客厅
: 吃，还有电视可以看，赵小姐与好友4个人，整层租下来共1万7，平均一个人4250元，加
: 上水电大概4500，满意价格，还特地从台北市搬过来！
: 租屋族赵小姐：“因为台北市的空间比较小，但是他的租金就是这里的多三分之一，就大
: 概6000、6500左右，所以我觉得住舒服的空间，有合理的价格，比较可以过得去。”
: 赵小姐放弃北市，特地搬来新北，但也不是人人都像她这样幸运，她举例，好友情侣档15
: 坪就租了1万3，数据显示，双北四年来租金涨幅，以公寓来说，台北市就涨了超过12％，
: 新北约莫5.5%，大楼来看，新北涨较多，将近9%，至于套房，双北四年下来，涨幅都在7%
: 以上，但这种涨势不只发生在双北，六都来看，今年第一季跟去年第二季相比，台北市上
: 涨2.4%，新北5.2%，台南最高达7%以上，高雄也逼近5%！
: 住商不动产企研室主任徐佳馨：“先前房价处于高档，现在正在进入一个所谓的下跌的一
: 个拐点，所以很多民众认为，在这个时间点可能采取‘以租代买’，会是比较好的策略。
: ”