1.媒体来源:
新头壳
2.完整新闻标题:
淡海新庄夜晚如鬼城？时力吁检讨都市计画
3.完整新闻连结：
https://newtalk.tw/news/view/2017-06-08/88707
4.完整新闻内文:
淡海新市镇、新庄副都心夜晚如鬼城？新北市近年都市计画频繁，2016年“新建住宅”可容纳人口高达30.8万人，但实际人口仅增加不到11万人；时代力量新北市党部8日召开记者会呼吁，应通盘检讨计画人口推估机制，并在前端纳入民众参与，避免重蹈开发不如预期的覆辙。
时代力量新北市党部陈志明执行长出示淡海新市镇与新庄副都心的夜间照片痛批，晚上点灯率低，实际入住人口少。当初以为新庄会成为新北市人口成长区域，然而，计画核定后人口反而持续降低，占全新北市的人口比率没有增加，比原本预期恶劣很多。他痛批新北市都市计画缺乏通盘考量比对，而是闭门造车。
淡海新市镇部分，2013年一期“计画人口”预估将达到11万人，但目前“实际人口”仅有1.4万人，5年内新屋9,719户，“低度用电户”比率高达38%；陈志明特别指出，当初计划在2013年进行人口推估时，竟遗漏2011年以后的数据；此外，1996-1998年间有6,000人迁出、1997-1999年有10,000人迁入的数据也有误，进而在人口推估上出现落差。
新庄副都心部分，2001年都市计画书以1988年到1998年的人口成长状况做推估，预估人口将增加至11000人，但彭盛韶指出，数据给出一个往上成长的方向，随着少子化，时间拉长实际与预估的落差就会越来越大；目前新庄副都心5年内新屋1,833户，然“低度用电户”比率更高达52%。
彭盛韶也担忧“温仔圳”计画引入66,000人口，按照过去计画人口的推估情况，用这样的数据推估，也会成为“空城”。他批评，主管机关应通盘检讨政策执行情况，但新庄副都心后来未再进行“通盘检讨”；导致错误规划不断复制，不希望推估数据错误导致开发不如预期的情况一再发生。
OURS专业者都市改革组织彭扬凯表示，现行都市计画是从“房地产开发角度”而不是“住屋需求”的角度规划，实际结果与入住状况往往与计画预期落差大，因此，计画应该有严谨评估，而不是“先射箭后画靶”，先决定要开发，然后数据美化为证明开发必要是倒果为因。
彭扬凯批评，政府时常精神分裂，谈长照、年金改革、少子化就把人口计算得很清楚，强调改革年金、长照必要；讲到都市计画时又说，人口会成长多少，政府其实有各县市人口动态推估的数据，但讲到都市计画时就忘记了。最核心问题应该是从国土计画法到都市计画法做通盘连结，建立国土空间规划与人口推估分布的全面性视野。
彭扬凯指出“民众具体参与是错误计画的煞车”，台湾过去一直未落实“民众参与”，导致计画错误不断。政府时常是在确定要做的状况下，计画写好后，用说明会、公听会告诉民众，不过是来听听民众意见，也不一定要接受。他指出，应该纳入民众参与，公开客观理性数据给大家知情，并进行理性讨论。
民主审议工作者吕家华表示，这几年政府谈“参与式预算”，但相较于政策与预算分配问题，“都市计画”更直接涉及人民利益受损问题，因此，公民参与程序更应该谈，政府不该柿子挑软的。过去居民通常到公展与公听会阶段才会知情，只能在现场用肉身抵挡，是因为前面计画都被底定，只能在后端抗争，应该让民众在前端就进场参与规划。
吕家华指出，特别是在地居民、“非正式住居者”，都有机会进入到讨论程序，并享有提案权，落实到都市的主要与细部计画的拟定过程，她强调，重新看待并建立专业者、行政体系与居民的“新互动模式”，才能打破过去一贯的建商开发思维。

淡海那块已经炒了十年 还是鬼城

开放红灯区

淡海那块已经炒N年了 还是没人住唷?

跟刁民谈理性？

淡海轻轨通车，新市镇就要飞上天了

我看完了 全都怪少子化，妈的怎不检讨房价!!?!?!?

每天晚上57台都会拿出来鞭尸的地带：淡水新庄林口青埔

卖便宜会没人住？整天怪少子化

红灯区跟博弈区 淡水直接起飞~

如果只有52%其实算很少，很意外，意思是一半都已经

少子化 鬼城现象只会越来越严重

晚上就是要睡觉 鬼城有差吗 时代有事吗

有实际居住进去了，这已经算很厉害鬼城鬼城的喊，还以为是只有10% 5%人

快了快了，轻轨剪彩市长就会出现了

淡海的国小(新市国小)是额满学校,满成这样年轻夫妻也会犹豫

中肯

新庄人太多了..还有鬼城真稀奇

飞去哪 转乘红线还是超远超不方便的

继续炒高就会有人住啦 怕小

那种地方那种价钱当人盘子哦

新庄那块应被套翻了吧 哈哈

新庄副都心根本呵呵

就说location location location了 还当盘子 没救

土地开发的利益在谁手上啦？副都心20万/坪 还不起飞？

不过 有个疑问 思源路化成之间 以前是工厂 现在地目是？

房价炒那么高给谁住？每天塞车通勤还被当盘子

没人肯住

自由时报集团表示：

但是卖家不肯降价卖 你也拿他没皮条

你懂个屁 这计划从来就不在意人口重点是转手能卖多少好吗

少个零就有人啦还要我说

这类房子是拿来炒的，不是拿来住的，当然没什么人

房子又不是买来住的，是买来炒的

有没有人知道副都心行情跌几%了 我不敢讲怕挡人财路

肛性需求，自柱没插

跟台北市一样，台北市也很多新商办、住宅空屋率高

屎力晚上去探险时别忘了叫上媒体唷

旧的商办、住宅就更不用说了

除了少子化，低薪，房价咧

台北还在盖社会宅 林三淡谁要去

征收做社会住宅啊？啊不是很会征收？

淡水只有一条出入道路 住那还这么贵 根本搞笑干脆买去三芝算了

台北的社会宅还没有大量盖出来，林三淡跟这无关

等到七八年级这代都没人进场房市 就开始要跌啦根本还没到低点 还差得太远一堆人在放屁消息 尤其无良房仲业有心一点的人去查成交量就知道房市现在有多冷

蔡英九没有打算打房喔 陆资买房将入法 限一人一户低点当然还没到，台湾所得房价比，跟少子化

唯一出入的民权路 塞得要死 卖闹

低点还远，但是这个要死不活的泡沫可能还有得撑

副都心白天就是鬼城了好吗

重划区房价贵成这样是多少人卖得起买得起，打错

https://i.imgur.com/XmL2nSp.png新庄人口明明每年都增加的。https://i.imgur.com/ElQBUxw.png

新庄那附近几乎都是工厂，超不方便

小问题，降价人就进去了，说不定还人满为患！