[问卦] 台北,新北的老屋到底谁在买？ HTC0 PTT批踢踢实业坊

[问卦] 台北,新北的老屋到底谁在买？

楼主: HTC0 (台湾之光) 2017-05-29 02:58:20

查了实价登录，台北市一堆35~40年的老
房子（电梯华厦），还要40~50万/坪
辛苦了二十年，拼到四十岁，终于等到房价下跌
结果只买的起跟自己一样老的房子，也许
比自己的身体还早出问题
老屋很多位置也都在巷内，根本轮不到都更
一般不动产的寿命都用50年做评估
到底是谁会买屋龄接近40年的房子呢？
有迷有挂？

作者: Ironstick (铁蛇) 2016-05-29 02:58:00

五楼啊

作者: ray90910 (秋风夜雨) 2016-05-29 02:58:00

新北很多年轻成家的会买

作者: takashi01 (废文小王子) 2017-05-29 02:59:00

盖

作者: nacy204327 (♥～超可爱✡小南C～♥) 2017-05-29 02:59:00

买了在转下一手阿大家一起抓交替

作者: kevin190 (夏日晚风) 2017-05-29 03:00:00

相信自己不是最后一棒的盘子在买的

作者: sony2008 (you are the one) 2017-05-29 03:00:00

谁跟你五十年评估，银行要得是路段的土地价值

作者: lanslor0514 (云淡风轻~) 2017-05-29 03:01:00

一堆非台北市人看台北市房地产价值，颇呵

作者: HoshinoAsuka (ã»ã—ã®ã‚ã™ã‹) 2017-05-29 03:04:00

谁告诉你银行评估贷款是用不动产寿命?是用土地路段现值以及房产现值吧?

作者: JustInRain (赴雨) 2017-05-29 03:04:00

地段辣懂？

作者: lanslor0514 (云淡风轻~) 2017-05-29 03:05:00

好傻好天真，还没出社会买房子齁

作者: lpllpllpl (三个LPL) 2017-05-29 03:06:00

土地跟房屋请拆成两部份看好吗？

作者: SammySosa (小熊队砲哥) 2017-05-29 03:08:00

菜逼八屋龄屋况和实价登录根本不一样的两件事

作者: Darsuger (未知) 2017-05-29 04:31:00

值钱的是土地没急需再等个30年阿 30岁的人到时候也差不多可以买养老用的房子惹

作者: arcysaint (allensaint) 2017-05-29 04:40:00

台湾有台湾的玩法，地震带卖非地震带国家的价格，买个比自己老的房子再三贷同堂才是台湾潮潮，继续放下个50年

作者: sid300 2017-05-29 07:46:00

多花时间研究房地产吧买房不只买建物还有土地

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