※ 引述《bluebugi (布鲁布吉(￣﹀￣))》之铭言：
: 我国的民主铁皮屋顶又被土共五毛嘲讽了。
: 虽然知道土共那种造镇鬼城，
: 实际住起来根本超不方便，
: 可是台湾的中华民国式转进美学，
: 也真的是让台湾人无语问苍天。
: 有道是，输人不输阵，
: 正好现代钢骨结构的抗震建筑技术已经很成熟，
: 垂直发展立体社区，
: 就可以一面增加都市绿地，
: 一面增加很多居住空间。
: 另外台湾也有全面改建绿建筑，
: 省水省电节能减碳的需求，
: 以前的大楼很多没有考虑通风的问题，
: 搞的整座城市热的要死，
: 大家只好狂开冷气，
: 浪费钱又浪费能源，
: 根本恶性循环。
: 反正也台湾现在需要创造一些就业，
: 何不就趁机开启全国级的大都更时代，
: 搭配大轨道时代和大绿能时代，
: 保证十年内台湾就有机会追上韩国了。
不要觉得靠都更就能改变城市外观
因为你拆的速度绝对比不上新违建的速度
更重要的是配套措施 比如说法规 不动产政策
以德国为例好了
半数德国人都以租房为主 租客规定是不能随意改变房屋结构包括外观
退租时也会要求维持原样还给房东 若是人为破坏就要自己花钱还原
所以房子才能长久保持原样 老都市很多屋龄都超过4、50年
甚至百年(未被二战摧毁)的房子都可以拿来住 而且其实要求更严
台湾很多老房顶多就3、40年 除了违建 杂物让你觉得很丑外
拿掉之后不就跟正常的房子一样
至于结构问题 大部分4、5层的建筑是可进行强度补修
补修上所花的钱绝对比都更少 否则光征求各户同意就一大问题
还要征收 买地 补助 还有一部分利益一定会给建商 就搞垮政府了
都更还会造成地价房价上涨 根本就是对打房案再重重打上一拳
就我的观察 现在2X-4X岁的年轻人比较会在意房屋外观的问题
大多数违章建筑都是过去留下来的 只是因为现在房产多半都不在年轻人手上
从政策 加强法规上着手比较实际
但政府为了某些原因不敢动这些人
除了下猛药之外 就是靠时间去淘汰这样的状况了
浅见