这样计算太复杂了
就直接扣掉来源是继承跟自费一套房
一个身份证字号下只能有一间自住
跟选一间登记继承自用
夫妻最多就四套扣现在0.3%自用税率
超过就课1%的持有税
没有合理说明为自用就比照营业用课税
多一套就2%
再加一套就4%依此类推
五都再依地区加乘
市区每多一套房多附加5%的囤房税
交易价格超过5000万再课5%
五都市中心空地未开发每年加课空地税5%
超过五年政府强制用公告地价收购
改建停车场就直接变更成交通用地
改建公园可以五年减半空地税
超过五年变更成公园用地
20岁以下的非成年人归户到 监护人
房租实价课税不得灌入租金
若申报自用被抓出租罚实价的15%
及一年总房租加过去十年租金5%
(一律罚十年)
阶梯课税才不会打到自住户
还要课高频交易税
过户一年内再卖出课3%
二年2%
三年1%
大概4酱
: 但是在养屋上很容易，
: 导致一堆人开始大量囤房。
: 若今天房屋税提高到5%-10%，
: 买一间4000万的房子一年要缴200-400万，
: 相信没多久这间房子会变成2000万，
: 若在征收个囤房税20%，
: 第二间4000万的房子就要缴800万，
: 应该不会有人想要囤房，
: 但要真正执行下去政府不敢，
: 毕竟要靠企业捐钱捐款，
: 要靠地方势力执行政策，
: 大家都知道但是根本无法执行。