1.媒体来源:
联合晚报
2.完整新闻标题:
柯文哲一句话损失百亿 京华城开记者会向股东道歉
3.完整新闻内文:
京华城今日召开“京华城向股东道歉记者会”，控诉台北市长柯文哲一句话，不让京华城
容积率从392%恢复为560%，将增加京华城100亿元损失。
京华城董事长陈玉坤表示，召开记者会目的有两个，一是要求北市府解除第三种商业区使
用六大限制，才能因应消费需求，增建一般观光旅馆或住宅；二是恢复容积率560%，“京
华城亏损累累，不可能重建盖豪宅，但改装是商场提高营收所必要的方式。”
容积率是指建筑物总楼地板面积与基地面积之比。举例而言，一建筑基地面积100坪，建
蔽率50%，容积率300%，表示该基地上的建筑物地面层最多可建50坪，可建筑总楼地板面
积不得超过300坪。
陈玉坤说，柯文哲在4月26日居住正义论坛曾说，京华城容积率一松手就是100亿元，意指
京华城将获得暴利，但这不是事实，京华城在扁市府时已捐地三成，约2400坪，每坪
以800万元计算，市值高达200亿元，并取得对价为商三容积率为560%。陈玉坤表示，若北
市府不愿恢复容积率560%，只给392%，北市府应还回200亿给京华城。
陈玉坤坦言，京华城营运至今已迈入第16年，但因百货商场竞争激烈，至今亏损连连，加
上容积率被认定为392%，资产价值长期被贬低，难以向银行贷款融资外，也无法因应消费
需求改变兴建观光旅馆抢陆客财，痛斥北市府就是不愿更改过去的错误，并强调威京集团
不会盖豪宅，“我们不炒地皮，也非建商。”
陈玉坤表示，京华城于2010年时向北市府提出变更使用用途，拟改更动线并兴建观光旅馆
之计画，但遭北市府打回票，因此期待柯市长公平正义的化身，可以依法办事，同意恢复
容积率560%。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，京华城容积改为560%后，虽然兴建面积增加，不
过在目前市场买气冷清下，是否能顺利去化，将会是一大问题。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/7241/2442395
5.备注:
柯文哲让台北市损失200亿!!

建商打嘴砲最行 赞赞赞

郝龙斌表示

联合想黑柯P喔

废物

说个笑话 不炒地皮

余孽

笑话，推给柯文哲就可以掩饰自己的烂经营？

阿捐地是被强迫的喔?

容积率1000%好不好啊

靠北~你说了算喔?那陈玉坤你选台北市长把392%恢复到560%阿

每坪800万...怎么不去吃屎

自己烂想推拖

二楼！明明就陈水扁！

联合又在造谣了，垃圾媒体去死

空中阁楼的两百亿，作梦吗？

从来没有过的东西, 何来损失?

过气

匪报最不缺的就是假新闻 造谣 抹黑

我们想赚钱，请大家向县府施压让我们就地合法(误

开股东会把错推给别人,这董事长真没担当

大巨蛋那便工地杵在那边，京华城盖啥洨都没救

本来就是在养地，现在被挡财路就出来跳脚了?

北烂狂盖百货公司 哪来那么多人可以消费

本业做不好，改炒房，还要怪政府不给炒

想靠容积率赚钱然后再说不是炒地皮

我们不是炒地皮 不过这一坪800万哦

ㄏㄏ

87

要不到糖吃

呵呵

王世坚没有出席喔？

舒服，楼下谴责柯文哲图利财团

别想炒房

柯P干得好

垃圾

光是这点柯P就值得连任

京华城连假日都没人去逛，哭哭

垃圾财团....郝冰冰时期就挡着不给过了 还扯一坪800万的公园 真是世界奇观

扁市府谈好条件捐地换容积率 怎后来没给换了? 但地捐了?

想用文字游戏把容积率提升zzz 换了几种说法就是想凹560%

想凹560%就说阿

工业用地改商业容积不变 一坪涨n倍已经是赚了 现在要求放宽比照一般商三容积560% 还要放宽经营业种 到时候会不会再玩文字游戏 假旅馆真住宅?

喔

这到后来会盖号称价格高高的普通住宅 顺便卖出去了

京华城的规划太烂了，完全不好逛

柯敢同意，一定会被以图利先送法办