1.媒体来源:
联合报
2.完整新闻标题:
孵蛋停摆2年 松菸商圈高挂“租”
3.完整新闻内文:
大巨蛋争议未解，加上爆红窜起的松菸园区近来人潮似不若以往，周边不少店家敌不过高
涨租金，相继关店，巷弄间放眼望去，随处可见“租”字高挂。当地新仁里长吴建德直言
，店租涨太快了，只怕“未来还会再倒”。
松山文创园区开幕后，主打文创、艺文活动，办过无数场大型展览，吸引大批人潮，一遇
假日，忠孝东路4段553、559巷更是水泄不通，咖啡厅、甜点店有如雨后春笋成立。
松菸带动人潮，加上先前预期大巨蛋落成带入商机，周边店租水涨船高。住商不动产企研
室主任徐佳馨表示，松菸周边店租太提前反应，没想到大巨蛋停工，一僵就是快2年。
住商仁爱光复店经理黄献宽表示，553巷一带的店家，松菸未开幕前每坪店租约2千元，开
幕后最高甚至到7、8千元，如今人潮不若以往，每坪掉到5千上下。
黄献宽说，松菸周边店家几乎都是做吃的，尤其是咖啡简餐店，顾客一坐就是一下午，平
时外带客也不多，人潮不等同消费力。
记者实地走访，巷内不少租屋公告，甚至有网络人气店家难敌高店租关店，或被迫另寻他
址，就连靠近松菸的“湖岸第一排”店家，也更迭频繁。
有商家抱怨，人潮被华山文创园区吸走，每天开店都担心会亏钱。也有店家说，商圈主要
是做上班族、假日逛展人潮的生意，晚间8时已门可罗雀，为了生计，只能苦撑。
吴建德说，之前租金冲太高，有些店面甚至超过20万元，现在松菸较少大型展览，人潮不
稳定，钱潮也不会稳定，很多店家都是苦撑。
店家“变少”，居住品质是否跟着改善？吴建德说，店面开开关关更糟糕，有家住在2楼
的里民反映，楼下分租3个店面，平均半年换一个房客，2年来换了6个，常常在装潢，反
而不是好事。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/7323/2419919
5.备注:
大巨蛋的错？？？