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台湾买房史上最难 须9.35年不吃不喝才买得起
房市盘整两年余，不过民众购屋压力仍不见轻松，根据营建署最新公布2016年Q3房价所得
比为9.35倍，年增9.6%，来到历史新高点，北市则达15.47倍、新北市12.7倍。另外，全
国贷款负担率达38.49%，将近4成，也就是说民众每月可支配所得得拿4成来缴贷款。
营建署统计显示，全台统计20县市中，除澎湖、台东因样本不足未列统计外，仅有5个县
市房价负担能力评比为可合理负担，分别为基隆市、云林县、嘉义县市及屏东县，其余11
县市皆属于略低程度，双北市则被列为“过低”程度，且报告指出，双北市已长时间遭评
为负担能力过低，可见民众买房梦难以实现。
对于负担能力再创低下，营建署报告中解释，成长主因该季以成交大面积、屋龄新物件为
主，以致拉高中位数总价，而在家户年可支配所得未见提升的情况下，房价负担能力因而
降低。
台北大学不动产与城乡环境学系教授彭建文认为，我国所得长期偏低，不过物价水准却直
直上涨，是房价所得比居高不下祸首，政府应从解决低薪下手，才能从根本解决问题。（
陈世峰／台北报导）