楼主:
ceres1209 (台湾人爱吃黑心食品)
2017-04-12 09:26:33以我个人而言,十年前开始缴房贷480万元,96年时的利息比较高一点,
一个月缴差不多1万1的利息,现在利率低了,一个月大既3500元的利息,
连同本金,一个月大概是缴25500元左右。
以一坪20万元的房价来算,要养小孩的话,个人认为要住的普普,
不含公设30坪应该算是基本的大小,含公设的话,差不多要买45坪,
最基本的就要900万,如果完全不靠家里、又没因为结婚花个100万等等因素,
头期款2个人算总共拿出300万元好了,总共也是要贷600万元,
20年期的话,平均一个月要还25000元的本金,这还不算利息,
(银行的算法我不太会算,所以我用平均的),再加上5000元左右的利息,
一个月就是缴30000元,不要算22K,算105年平均薪资48790元的话,
双薪家庭96800元,大约1/3的薪水就不见了。
再扣掉劳健保、水电、税金等等一般生活支出,一个月算3万元好了,
剩下36800元,为了维持双薪家庭,如果父母没办法帮忙带,要请保姆的话,
又要花个2万元,再加上小孩的生活费用,父母一毛钱都存不下来,
最好祈祷不要什么急需用钱的事发生,不然家庭马上陷入困难。
当然,你也可以用说贷30年啊,如果愿意一辈子都当债务人的话,
那也是一种选择啦;另外一种是租屋,有小孩的话,也不可能只
租个套、雅房,台北市社会住宅2房的租金最少也要2万起跳
(http://www.housing.taipei.gov.tw/ph/home/qa),其实也
差没多少了。
连一般普普阶级的民众,负担都那么重了,更何况那些刚出社会
、薪水不高、正在生育年龄的年轻人了,这些问题不解决,年轻
人那有钱去生小孩?
作者:
leonian (......)
2017-04-12 09:31:0045坪含公设新成屋台南市就不只900了 >_<
作者:
winiS (维尼桑)
2017-04-12 09:32:00再加上赚到48790所需的工时... 保母可不是24小时的啊
作者:
leonian (......)
2017-04-12 09:32:00马当选前是啦八年后原本买1080的现在要卖1800 =..=
作者:
veryGY (肥肠机歪)
2017-04-12 09:33:00900万只能买没捷运 30年以上的老房子吧 9000万差不多
作者:
widec (☑30cm)
2017-04-12 09:33:00在都市里没钱还生小孩真的是疯了
作者:
leonian (......)
2017-04-12 09:34:00深坑30年没电梯有一车位交通部不方便也要1000房子越老越贵真是见鬼了lol
尿布一包3、4百,用一个礼拜多,再加上奶粉钱,不多?回错篇,sorry
作者: hy23 ( ) 2017-04-12 09:41:00
重课豪宅屯房税来补助生育 让屯房炒房这些人为社会负责
作者: jerrey (TO Heart) 2017-04-12 09:43:00
花莲房市也不差,看来偏远市区看看
作者:
edwin8 (圣碘)
2017-04-12 09:45:00大家都说房价高 但自己的房愿意降价卖吗?大概不愿意吧?另外 鼓励生育会使人口更多 房价变得更高
作者: hy23 ( ) 2017-04-12 09:49:00
买房是为了用房住房 给家遮风避雨 不是老想着要卖房
作者: SCUEDDY 2017-04-12 09:53:00
台北市买不起不会去新北买喔,没人强迫你要在台北买房子
作者: beartsubaki 2017-04-12 09:55:00
"单纯"自住的话 公告值越高只是税变越重
作者:
reil (REIL)
2017-04-12 09:57:00有钱人反对不动产税,还能带风向骗穷人一起反对
作者: beartsubaki 2017-04-12 09:57:00
为什么日本人会认为中古屋转卖时会跌价? 当然这只是