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不动产开发公会理事长吴宝田：北市潜在都更效益10兆
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工商时报【蔡惠芳╱台北报导】
中华民国不动产开发公会全国联合会理事长、丽宝集团董事长吴宝田昨（7）日表示，这
10几年来不动产开发业配合政府参与都市更新，面临推不动的原因，就是拒迁户、钉子户
，现在台北市30年以上屋龄超过55万户，都更的潜在经济效益高达8~10兆元，期待政府拿
出魄力和执行力，落实公私协力，推动都更。
吴宝田昨天应邀参与北市府主办的2017台北市都市更新论坛-公私协力改革都市更新效
能”座谈时表示，台湾都市历经数十年的快速发展，到今天，都市更新已经不只是为了城
市美化以及防灾都更，还是经济发展很重要的一环，对于促进内需、提供就业机会，都有
很大的帮助。
吴宝田表示，都更是属于不动产开发事业的一种，相关的产业涵盖都更规划、建筑师及
技师、建材、营造、室内装潢、房屋仲介、家电、家俱等等，可以创造上下游关联性产业
4倍以上的产值，提供大量的就业机会。
吴宝田表示，台北市30年以上屋龄超过55万户、每户价值以平均1,500万元来估计，都
市更新的潜在经济效益就高达8~10兆元。因此，从各个面向来看，都市更新都值得政府投
注心力，积极推动。
吴宝田表示，建筑业者过去参与都更担任实施者时，拒迁户是最大阻力，“往往100户
、只要有1户不同意，全案就被打回原形，这蛮残忍的！”他建议政府要研议的是，都更
时程奖励，不宜太吝啬，10％、21％的住户，也是力量，至于钉子户，建议协商不成时，
应由专业小组协商、或成立仲裁机制。
吴宝田表示，不动产开发业支持柯文哲市长加速推动都更的政策，也肯定市府在最短的
时间汇整议题，确立政策方向，提出减轻持有税沉重负担等行动方案，而且具体可行，展
现出市政府高度的行政效能。也期待透过稳定长期的公私协力，改革都更效能，加速都更
推动，提升台北市的城市竞争力。
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开口闭口都是钱