支持政府强拆不同意户,然而最有疑义的就是柯市府现在研拟大幅松绑代拆门槛
其中盲点在于柯市府界定的所谓公办都更,因为一般人直觉公办都更必定是跟公益有关,
政府自己下来做
实际上当初这个研拟代拆办法一出来引起譁然就是因为这个界定太广了,可能出现建商是
都更的实施者但是政府介入协调就变成柯市府定义办法中的公办都更,你说这难道不会变
成帮建商开启大门吗?
另外稍微补充一下新闻报导误解,都更条例原本强制拆除门槛应该是同意户达2/3以上,
楼地板面积达3/4以上,所以基本上俗称的持分也是要达到7成5以上,之前因为怕有争议
政府通常会高于这个比例才敢启动强拆,所以究竟是9成,8成或是都更条例的7成5是有讨
论空间,如今在权利变换计算未改变也没有更加透明的情形下,柯市府急着松绑门槛是相
当有争议。。。
另外我并不觉得柯市长是所谓的坏人,只是常常他的发言让我感到他状况外,他直觉式的
判断无形成为帮凶,就以柯市长日前声称他认为一坪换一坪是不切实际的期待一样,都更
完后公设比变高,持分变小,缴的税更多,为什么他们不能要的更多或是容积奖励,而柯
市长只是一味用这种方式来推动都更无疑就变成替建商帮腔了。。。
如同警察盘查一样,不是不能盘查而是能不能在盘查临检时能够做的更完善,在现形的制
度下柯市府执政下就发生多起建商偷拆骗拆事件,如此高门槛尚且无法有效约束建商实施
者,你,柯市长很难保证门槛一下大幅松绑建商更可能会有恃无恐的举动,叹。。。