※ 引述《asd591922 (没有电台的司令)》之铭言：
: 本来我是还算相信柯Ｐ是信仰自由竞争、市场决定、使用者付费的
: 虽然我家没有房子出租，但是看到他开始讲说包租公要抽重税就有点傻眼
: 因为摔到的还是房客啊...
: 因为租金管制上着手（而且抽重税），想去达成房租控制，基本上是缘木求鱼，违反经济学定律的。
: 这点不是我说的，经济学大湿弗里德曼就论证过了，以前编写过一本叫“房租管制的神话与现实（Rent Control：Myths and Realities）”里面就提到过，房租不交由市场定价，反而让穷人更住不起房。
: 事实证明去找房东开刀根本没三小路用
: 逻辑简单来说就是，抽重税会反映在房租：
: 1. 包租公将重税转嫁到租金调整
: 2. 一般房屋的租金会上涨，超过应有水准。
: 3. 一般房屋租金上涨也拉动原本低价房屋市场，不管是不是囤房的房东都会涨租金，整体租金上涨。
: 4.领22Ｋ的付出更多租金，生活水准越来越差
: 事实上，不管是不是对有空屋的包租公下手，最后整体市场都会反映出来，租金从来不是单纯从成本，而是市场供需，到头来还是反映给消费者。
: 在经济问题上，价格只会将现实状况如实反映罢了。
: 希望柯Ｐ还是尊重专业，不要这样恶搞了…
你讲的这套我倒是没看过 但是我倒是比较相信另一套理论
那就是资本主义与社会主义是两个极端 而这两个极端发展到了终点
都会往中间靠拢
社会主义发展到极限 就会养出一堆不工作的懒人 导致大家一起均贫
所以中国才会需要改革开放 往资本主义靠拢
也就是民主社会主义
不过这不是我要说的重点
而资本主义发展到极限 贫富差距会非常大
就是国家完全不管控有钱人想做什么 让有钱人无限的兼并土地 企业
现在台湾就很明显的已经要变这样了
不把房东课重税 房东可能一年就可以再多买好几间房子
房子想租你多少就你就要付多少 不爽你就去往乡下住
钱完全不流通 只在顶端上流动 解决方案就只能是
社会民主主义
就是由政府去平衡贫富差距 课钱人的税去补贴穷人
最基本的方法当然是用所得税累进税率
举例来说就是像北欧国家都是用社会民主主义这套 所以有的所得税会到60%
台湾当然不可能这样 蓝绿政党都被财团跟有钱人把持了
但你觉得课房东重税没用 那我还真好奇要做什么才有用?
我是觉得啦 课重税只是其中一种方法 但是课到的税要拿来干嘛才是重点
关于房屋的税有几种 我觉得台湾最需要的是空屋税
台湾现在一堆房东手上房子一堆 宁愿租不出去放著也不愿意降价租
反正手上房子一堆根本没差 一年里有租出去半年都还够缴税
但不觉得很奇怪吗? 台湾两千三百万人已经很久了
人口没增加 大型社区一直盖 林口 新庄这边 盖了一堆二三十楼高的房子
晚上都没开灯 哪有这么多人需要住房子?
台湾的空屋率非常高 台北新北应该都要20%的空屋了 比西班牙还高
现在就是需要课空屋税 逼房东把房子租出去 当房子降价租也比缴空屋税划算时
房租才有机会会慢慢降价 而收到的空屋税专款专用拿来盖公宅 或是做租屋补贴
这一步才是课房东税最重要的一步
就经济学的供需定理来说 台湾现在房东就是可以以控制数量的方式来决定价格
但政府就是该想方法去逼他们把手上空屋释放出来
所以不课重税 我还真的不知道怎么逼他们把手上房子丢出来?
我觉得课空屋税才是最不会影响自住户 又可以有效打击房租跟房价的办法