※ 引述《thanksyou (谢谢你)》之铭言：
: 先从市中心硬一点开刀
: 台北才会美
: 1. 提高交通枢纽奖励容积 (市中心比较需要)
: 2. 增加市中心绿地与人行道 (市容更美)
: 3. 按都更户数降低同意比例 (避免钉子户)
: 4. 奖励都更税率 (才不会住不起)
: 5. 定价补助最大最小值 (避免不肖商人跟狮子大开口)
: 6. 限制3年内销售 (避免炒房)
: 7. 照屋龄降低同意比例 (以免变小确幸古蹟)
: ※ 引述《funkboy (petrucci)》之铭言：
: : 1.新闻来源:
: : 自由时报
: : 2.新闻标题:
: : 〈台北都会〉台北》柯批“一坪换一坪” 致都更困难
: : 3.新闻内文:
: : 点出台北市住屋三大问题
: : 〔记者何世昌／台北报导〕台北市政府昨天在台北晶华酒店举办“台北市居住正义论坛
: Ⅱ
: : ”，市长柯文哲致词时点出北市住屋三大问题：房价高、空屋多、都更慢。他还说“一
: 坪
: : 换一坪”政策方向，让都更户怀有不切实际的期待，导致都更困难。
: : 房价高…要不吃不喝15年
: : 柯文哲说，在台北市要买房，必须要不吃不喝、工作十五年才可能，显示高房价问题严
: 重
: : 。
: : 空屋多…3.7万户闲置一年
: : 而台北市连续十二个月没住人的房子约有三．七万户，显示空屋率高。另按照目前都市
: 更
: : 新的速度，预计两千年后才会完成，这显示都更政策需要大幅修改。
: : 都更慢…政策致不当期待
: : 谈到都更，柯文哲进一步表示，过去的“一坪换一坪”政策方向，令民众有不切实际的
: 期
一坪换一坪本来就应该 而且一堆人就是只有这一户啊 4.5个人住3房
砍坪数要怎么挤 居住症液呢?
停车位如果本来没有就算了 打折优先认购卖给原住户就可以 还是很多人会买来转手转租
所以没差
而且老公寓才4~6层的多 你盖到15层建商就是多赚10层*2 20户的钱 20一半盖20小坪数
一半盖45大豪宅
(10*20+10*45)*50W=3亿2500万 ( 捷运附近开个50W/坪不过分)
地下停车位两层 共100个好了 一个160万 1亿6000万
扣掉成本还是爽爽赚
: : 待，多认为都更不需负担费用，还能一坪换一坪、再拿车位，导致都更推动困难。
: : 对于“单一且自住”的房屋税议题，柯文哲主张，房屋是民生必需品，若仅持有一间且
: 自
: : 住，不应课予特别高的税率；若持有数户并出租谋利，甚至囤房，应课重税。但目前国
: 内