: 房价 日币5480万 台币1534.4万
: 屋龄9年
: 主建物(不含阳台、公设)34.34平 阳台12.1坪
: https://www.sinyi.co.jp/fortw/html/ProjectDetail.aspx?no=0FI52013&t=2
: 台北市最便宜区万华区
: 房价 台币3280万
: 权状坪数：47.23坪
: 坪数说明：土地4.46坪、主建物26.807坪、附属建物3.521坪、共用部分16.904坪、公设
: 比36%
: https://sale.591.com.tw/sale-detail-3751282.html
日本土地、建物的税额＝固定资产税评估额 × 4％（直至2015年3月31日有特例）
外加每年约10万日圆的管理费还有公共环境维持费
台湾房屋税1.2%
以上述条件，持有25年计算
日本
本体 税金 其他(必须有的)
1534.4+1534.4*0.04*25+10*0.3*25=3143.8 3143.8/46.44=67.7万(每坪花费67.7)
台湾
本体 税金 其他(大楼管理费1年6千够吗)
3280+3280*0.012*25+6000*25=4279 4279/26.807=160万 (每坪花费160)
不过台湾的屋龄多少没说以外
日本如果是木造的，每隔一段时间要翻修，台湾都钢筋水泥，可以称比较久
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: 日本价格 日币878万元 台币245.8万
: http://www.bmw.co.jp/ja/all-models/x-series/X5/2015/at-a-glance.html
: 台湾价格 台币375万元
: https://tw.autos.yahoo.com/new-cars/trim/bmw-x5-xdrive-2009-35d
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: 日本价格 日币62150元 台币17402元
: http://www.biccamera.com/bc/disp/CSfGoodsPage_001.jsp?GOODS_NO=3347070
: 台湾价格 台币27900元
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: 日本价格 日币107800元 台币30184元
: 台湾价格 台币36900元
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