富堡晶栈 距机捷约700公尺
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【张琬聆╱新北报导】随着机场捷运通车，新北市林口新市镇机能更加分，富堡开发建设
于文化北路推出预售大楼案“富堡晶栈”，规划19.76~25.62坪全2房的首购型产品，开价
每坪36~38万元，总价千万元内可买2房含车位。
该案获2016年优良规划设计类金石奖，基地面积约600坪，采独栋地上15楼，单层5户，共
有65户住宅及10户店面，皆为2房格局，除B户之外，皆有3面采光且卫浴开窗。有6.8米高
大厅、健身房与交谊厅。
采用的建材配备佳，有林内厨具、贺众滤水器、TOTO卫浴、锦鋐气密窗与12mm的Low-E胶
合玻璃、STUDOR吸气阀和P.A.P.A.正压器防疫系统等，大门配备敌锐装甲保全门，为机械
式安全锁，门一关上就自动上锁，门缝自动封闭，可隔音、隔烟、隔火。
富堡晶栈优缺点比较
★优点
◎基地与格局皆方正，多数户别3面采光
◎采用不错建材，如电子控锁及可隔音、隔烟、隔火的敌锐装甲保全门
◎距机场捷运林口站约700公尺，步行可达
★缺点
◎部分户别单面采光且卫浴未开窗
◎周边店家不多，须至文化三路采买
◎至崇林国中学区较远
【苹果带路】300公尺到新林国小
该案位文化北路一段，距离机场捷运林口站约700公尺，开车至国道1号林口第2交流道很
快，但沿路机能不多，须往文化三路、文化二路一带，有三井outlet、昕境广场等，距离
1.2~2公里。距新设立的新林国小约300公尺，预计2018年开始招生，距崇林国小逾1公里
较远。
较推荐C户，3面采光，面文化北路一段栋距较大。较不推荐B户，仅单面采光，且卫浴及
厨房未开窗，通风性较差。
【专家意见】周边机能待开发
富堡开发在当地属零负评建商，该案多数户别有3面采光，格局方正，小坪数低总价符合
目前市场，基地步行就可到机捷林口站。惟周边机能短期内未完全到位。