1.媒体来源:联合网
2.完整新闻标题:京城高雄购地 建河景豪宅
3.完整新闻内文:
京城建设(2524)公告以6.51亿元，购进高雄爱河边民生路、河东路角地396坪，每坪单价
164.4万元，预计三年内推出总销逾30亿元河景豪宅，每坪单价上看50万元，为今年高雄
房市329档期增添人气。
法人分析，高雄房地产市场高度低迷，中大坪数销售停滞，愿意让利的建案最有生命力，
市中心让利价每坪20万元，郊区外环11万元至16万元比比皆是，京城爱河边购地规划特殊
产品，意在摆脱低迷的市况纠缠，对营运有加分效果。昨天京城收盘23.35元，涨0.15元
。
京城建设经理周敬恒表示，爱河孕育高雄城市的发展，近年景观水岸住宅炙手可热，这笔
土地位于高雄民生路、河东路角地，是爱河景观第一排，爱河住宅区朝高级地段发展，京
城在附近就有“京城凯悦”，未来每坪应可站上50万元，预计三年内完工推出。
法人分析，京城是高雄指标建商，长年累积推案量大，目前在手可建案初估200亿元，其
中包括农16超级大案“京城”，除了旧案之外，今年京城将推出的新案量高达170亿元，
其中以北美术馆的360户“美术世界”更被视为蛋黄区房价指标。
资深建商说，20年前的“京城世界”每坪9.8万元，跌破高雄房价单坪10万元关卡，造成
价格破坏效果，但同时吸引大量人口进驻北高雄，奠定区域繁荣的基础。因此“美术世界
”的命名，令市场人士嗅到不寻常气息，加上该案总户数逾360户，为加速去化，市场普
遍相信京城董事长蔡天赞可能延续让利风潮，藉以推升交易量，带领高雄房市走出低潮，
展现京城做为高雄龙头建商的高度。
京城今年另外三个新建案，分别位在苓雅区捷运五块厝站附近、左营高铁商圈与汉神巨蛋
腹地，主力坪数45至90坪，多为首换与换屋产品，极力冲刺掌握购屋能量。
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5.备注:
准备超越台北鼻屎城