楼主:
f204137 (Fj)
2017-03-08 08:07:17打6折、降5000万 柯文哲楼上终于卖掉了
2017-03-06 22:50经济日报 记者游智文╱即时报导
房市不好，台北市长柯文哲所住的“大安尚御”，一共六户，有三户要卖。卖了一年多，
一再降价后，五楼终于以6988万元卖出。和最初开价1.2亿相比，大降5000万，大约打六
折。
和2008年预售推案相比，当时建商开价一坪92万元，现在换算每坪成交83万元，一坪也少
了9万元。不过，房仲业表示，大安尚御预售成交单价约80多万，屋主应该是打平或以小
赔出场。
柯文哲所住的大安尚御，位于大安区信义路二段巷内，在捷运东门站附近，为一层一户、
七楼华厦。全栋共六户，一楼为咖啡厅，六、七楼为楼中楼，柯文哲住在四楼。
房仲业表示，大安尚御在2010年完工交屋，交屋后并无转手纪录。2015年初，可能受财政
部推动房地合一税制影响，三楼、五楼、六楼屋主同时分别委托不同仲介求售，一栋六户
就有三户要卖。
其中六楼因是楼中楼，总面积约112坪，开价1.66亿元，一坪近150万元。五楼约84.3坪，
开价1.2亿元，一坪约142万元，三楼则是开价9800万元。
从2015年头，卖到年底，三户都没卖出去，房仲业在网络上直接写“市长官邸捷运大户”
，仍然乏人问津。2016年初，五楼、六楼开始大幅降价。六楼从1.66亿一口气降了3600万
到1.3亿元。五楼委托多家房仲销售，开价也从1.2亿元，先降到1亿，后来又降到8688万
元。
房仲业说，从单价来看，去年初五楼要价降至一坪约104万元，六楼楼中楼约124万元，均
已接近区域实价行情，但因坪数大、总价超出央行7000万元豪宅管制门槛，加上房市景气
不好，很少人询问。
根据实价资料，去年11月五楼屋主终于脱手，不过成交价6988万元，比先前要价又降了
1700万元，拆算单价一坪83万元，不仅不到百万，也跌破9字头。
https://uc.udn.com.tw/photo/2017/03/06/realtime/3249221.jpg (图)
大安尚御 记者游智文／摄影
新闻连结: https://udn.com/news/story/7238/2325175
作者:
limoncool (å„„è¼‰é‡‘åŸŽæ¦ Limoncool)
2016-03-08 08:07:00所以干柯文哲屁事
作者:
sumarai (Pawn)
2017-03-08 08:08:00这价格跟我说居住正义
作者: leehanhan (梨憨憨) 2017-03-08 08:08:00
柯上柯黑我在说三小QQ
作者:
Rsreturn (relly)
2017-03-08 08:08:00还是太高
作者:
liliumeow (給我é®éšå°±è·Ÿä½ èµ°><)
2017-03-08 08:09:00楼下有颗 不好卖阿
作者:
Granatha (Granatha)
2017-03-08 08:09:00我有两颗但是窝ㄅ卖ㄛ
作者:
formatted (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)
2017-03-08 08:10:00干KP屁事
一坪9x万在林口 七期都能买两坪数倍大的新建豪宅了
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2017-03-08 08:10:00智障才搬去跟柯p住 整天应付你这些不分蓝绿的垃圾跟不读书的记者就够了
作者:
hchs31705 (HCHS58317 班版开了)
2017-03-08 08:10:00恭喜五楼
作者:
optima (驯兽师)
2017-03-08 08:10:00根本没景观的房子也卖成这样
作者:
alvar (( ′-`)y-～)
2017-03-08 08:11:00柯p都在办公室 住他楼上干嘛
作者:
omage ( )
2017-03-08 08:11:00降？实际上还是赚吧
作者:
Tuscany (台湾中国 一边一国)
2017-03-08 08:12:00一坪30万再叫我
作者: tbaby (车震？床震？地震！) 2017-03-08 08:12:00
30买得下去也是好野人了
作者:
Jotard (不明白)
2017-03-08 08:13:002010买下 2015就要卖 本来就打算炒房 陪死活该
楼主:
f204137 (Fj)
2017-03-08 08:14:00大安区跟乡下比 你们怎么了？
作者:
laukun (崛起)
2017-03-08 08:14:00天龙整城都在炒楼灌水 跌 刚好而已
作者:
EggAcme (Egg)
2017-03-08 08:16:00这种价格 没靠爸 非菁英 一辈子领死薪水的人买不起
作者:
aponderek (看着u就是种幸福~开心)
2017-03-08 08:18:00有钱人啊～有钱人～
作者:
abram (科科)
2017-03-08 08:20:00应该申请国赔补差额
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2017-03-08 08:22:00领先指标？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2017-03-08 08:22:00谁要跟市长当邻居
作者:
yeay (非心)
2017-03-08 08:25:00大安比林口…你要不要说上次嘉义有个学校倒闭要卖，可以买近百倍土地。
作者:
DJRobin (原味洋芋片)
2017-03-08 08:28:00这表示市长以身作则，打房有成，柯黑QQ
作者:
mecca (咩卡)
2017-03-08 08:28:00台湾人人都菁英啊
作者:
vvjmjack (李奥纳多皮卡丘)
2017-03-08 08:31:00公司在附近，有遇过李宗盛看房，我猜可能是...
作者:
OOQ (..............)
2017-03-08 08:32:00打6折也才小赔出售，在台湾房子越住越贵真的是很病态
作者: PikaONCE (皮卡) 2017-03-08 08:35:00
贵死了
作者: snowangelic (Nex玮) 2017-03-08 08:44:00
当时到底买多少啊
作者:
a856445 (就是我)
2017-03-08 08:45:00垃圾标题，不过也不意外媒体就是垃圾
作者:
ksxo (aa)
2017-03-08 08:46:00应该是柯迷咬牙买的
作者: cons (一年后) 2017-03-08 08:52:00
选柯P真的对了 房价直接打六折 希望能再便宜点
作者:
b642897 (bowa)
2017-03-08 08:53:00夸张 打对折
作者:
gogoegg (--)
2017-03-08 08:53:00应该有房贷 贷了快五年 加上房仲手续费等等
作者:
b642897 (bowa)
2017-03-08 08:54:00马政府真的赚很大
作者:
gogoegg (--)
2017-03-08 08:54:00基本上 赔了快10%吧 也就是赔了700万左右还有 08年的房价 基本上是14年的五成而已
作者:
gogoegg (--)
2017-03-08 08:55:00这户用08年的房价去卖 基本上是惨赔
作者:
b642897 (bowa)
2017-03-08 08:56:00不是没赚都是赔赔700万跟房价比根本没多少700万在台北能买房子嘛
作者: ter2788 (詹阿獭) 2017-03-08 08:59:00
所以那个 文哲房产好几亿在哪？
作者:
gogoegg (--)
2017-03-08 09:00:00照理来说 08、09年在双北买房 应该是赚翻天才对这位持有者平盘卖出 赔掉利息、手续费等 还有高点的行情
柯p的房产 还要算上贷款 柯p只能说中间偏上的族群
作者:
vizjeco (Placebo)
2017-03-08 09:04:00总价高 连看得人都少...
打六折只有小赔? 炒房+房仲都是____无误等于说原价卖出就赚五成 根本暴利
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2017-03-08 09:25:00糟糕，这样柯黑怎么酸柯住上亿豪宅?
作者:
rkb84 (rkb84)
2017-03-08 09:33:00柯黑:柯批台北执政差，经济萧条，房价狂跌，快下台。
作者: einard666 (一切都OK) 2017-03-08 10:00:00
投资客快出来消毒阿～