[新闻] 正义国宅都更 联贷120亿
楼主: iceman0623 (拼了!) 2017-02-23 07:57:51
1.媒体来源: 苹果日报
2.完整新闻标题:
正义国宅都更 联贷120亿
拆17年毒瘤 北市增双塔豪宅 每坪180万
3.完整新闻内文:
【陈莹欣、詹宜轩╱台北报导】毒瘤变身，台北市东区新地标即将诞生。延宕22年
的正义国宅都更案昨完成逾120亿元联贷签约，未来将改名为“Diamond Tower”，
最快5月动工，兴建地上31层、地下7层住商混合大楼，市场估2020年完工后，住宅
每坪单价逾180万元。负责兴建的三圆建设董事长王光祥说，此案有助经济成长和
扩大内需，连央行总裁彭淮南也曾关切，预料将成为东区新地标。
被视为北市2大都更毒瘤的永春警察宿舍都更案、正义国宅都更案，终于拔除。永
春案卡关钉子户，延宕16年才于去年9月动工，而正义国宅案于2000年6月被划定都
市更新单元至今约17年。房地产界指出：“欣见两案开花结果。”
正义国宅位于北市捷运忠孝复兴站旁，紧邻SOGO复兴馆，是忠孝商圈最精华地段，
但因住户整合难度高，加上先前疑为海砂屋成危楼，更在2009年发生大地主王克强
遭枪击而声名大噪，都更波折不断，这次完成联贷签约，业界乐观商机。
高31层住商混合
该案土地逾千坪，属住商混合，主要为2栋地上30及31楼、地下7楼建物，其中1栋
将由财政部分回，1栋为双塔大楼，包含SOGO百货、微风百货、新光三越百货与日
系百货公司都有意包下商场。住商不动产企研室主任徐佳馨估计，完工后住宅每坪
单价至少180万元，以30坪最小户估计，总价超过5400万元，对入住者而言会是不
小压力。
政府可用1400坪
财政部政务次长苏建荣说，正义国宅都更案利益庞大，“有些人从年轻办到老”，
耳闻风风雨雨到现在终成行，逾千坪都更其中37.36％土地是国有地，扣除公设后
未来政府楼地板面积仍有1400坪，可做中央办公厅舍，对财政部帮助很大。
内政部次长花敬群说，两次经过忠孝东路看到正义国宅已拆得差不多，“看不到
隧道尽头的路终于走出来。”
9成住户可分回
花敬群说，内政部会在这会期提出3大都更修法，包括危险老旧建物奖励条例、成
立国家住宅及都更中心、提出都更条例的整版修正，都更奖励明确，让不确定性
和风险下降。
此次共17家银行参与联贷，过去反对豪宅炒作的教授张金鹗昨以土银董事身分出席
签约，会后《苹果》追问张，正义国宅都更完后可能变豪宅，与其过去不赞成豪宅
炒作立场不同，张说：“是豪宅也没有办法啊，它的地段在那里。”不过他强调，
都更后原住户9成都可分回，保障居住者权益。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20170223/37561313/
5.备注:
从2000年开始，2朝市长都解决不了的问题，柯P竟然解决了!!!
下台啦!!! 送柯P去总统府啦XD
2.完整新闻标题:
正义国宅都更 联贷120亿
拆17年毒瘤 北市增双塔豪宅 每坪180万
3.完整新闻内文:
【陈莹欣、詹宜轩╱台北报导】毒瘤变身，台北市东区新地标即将诞生。延宕22年
的正义国宅都更案昨完成逾120亿元联贷签约，未来将改名为“Diamond Tower”，
最快5月动工，兴建地上31层、地下7层住商混合大楼，市场估2020年完工后，住宅
每坪单价逾180万元。负责兴建的三圆建设董事长王光祥说，此案有助经济成长和
扩大内需，连央行总裁彭淮南也曾关切，预料将成为东区新地标。
被视为北市2大都更毒瘤的永春警察宿舍都更案、正义国宅都更案，终于拔除。永
春案卡关钉子户，延宕16年才于去年9月动工，而正义国宅案于2000年6月被划定都
市更新单元至今约17年。房地产界指出：“欣见两案开花结果。”
正义国宅位于北市捷运忠孝复兴站旁，紧邻SOGO复兴馆，是忠孝商圈最精华地段，
但因住户整合难度高，加上先前疑为海砂屋成危楼，更在2009年发生大地主王克强
遭枪击而声名大噪，都更波折不断，这次完成联贷签约，业界乐观商机。
高31层住商混合
该案土地逾千坪，属住商混合，主要为2栋地上30及31楼、地下7楼建物，其中1栋
将由财政部分回，1栋为双塔大楼，包含SOGO百货、微风百货、新光三越百货与日
系百货公司都有意包下商场。住商不动产企研室主任徐佳馨估计，完工后住宅每坪
单价至少180万元，以30坪最小户估计，总价超过5400万元，对入住者而言会是不
小压力。
政府可用1400坪
财政部政务次长苏建荣说，正义国宅都更案利益庞大，“有些人从年轻办到老”，
耳闻风风雨雨到现在终成行，逾千坪都更其中37.36％土地是国有地，扣除公设后
未来政府楼地板面积仍有1400坪，可做中央办公厅舍，对财政部帮助很大。
内政部次长花敬群说，两次经过忠孝东路看到正义国宅已拆得差不多，“看不到
隧道尽头的路终于走出来。”
9成住户可分回
花敬群说，内政部会在这会期提出3大都更修法，包括危险老旧建物奖励条例、成
立国家住宅及都更中心、提出都更条例的整版修正，都更奖励明确，让不确定性
和风险下降。
此次共17家银行参与联贷，过去反对豪宅炒作的教授张金鹗昨以土银董事身分出席
签约，会后《苹果》追问张，正义国宅都更完后可能变豪宅，与其过去不赞成豪宅
炒作立场不同，张说：“是豪宅也没有办法啊，它的地段在那里。”不过他强调，
都更后原住户9成都可分回，保障居住者权益。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20170223/37561313/
5.备注:
从2000年开始，2朝市长都解决不了的问题，柯P竟然解决了!!!
下台啦!!! 送柯P去总统府啦XD
作者: patchevia (若虎威助!一球入魂~!) 2017-02-23 08:01:00
柯黑表示:
作者: F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ) 2017-02-23 08:03:00
对啊 枪杀了还没办法解决
作者: STG44 (让世界更美好) 2017-02-23 08:05:00
国宅每坪要卖180万 干
作者: ptt95784 (MIKHAIL) 2017-02-23 08:05:00
地下七楼…
作者: wondtty (好冷) 2017-02-23 08:06:00
盖起来可以让房价井喷吧？
作者: losel 2017-02-23 08:06:00
这跟柯P没关系吧. 应该是靠黑道当街枪杀大地主.
作者: michellehot (小废物) 2017-02-23 08:07:00
楼下买100坪送我
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2017-02-23 08:08:00
死的那个好惨，有钱没命花
作者: losel 2017-02-23 08:09:00
伏杀大地主 2枪轰爆头 ![]()
" target="_blank" rel="nofollow">
![]()
" target="_blank" rel="nofollow">作者: Anvec (乡民) 2017-02-23 08:09:00
支持呀 台北市太老旧了 投他就是为了都更
作者: sagarain (HNY 2010) 2017-02-23 08:10:00
精华区做中央办公厅舍 这脑
作者: prkfcpr (痞仔) 2017-02-23 08:10:00
郝：我任内多次
作者: taikonkimo (太公) 2017-02-23 08:10:00
台北需要重整与规划 都更是必要的 比盖世界奇观更重要
作者: prkfcpr (痞仔) 2017-02-23 08:11:00
台湾人贪心，当然得谈很久
作者: richjf (jeff) 2017-02-23 08:11:00
不知三sogo那边是会放开放空间的广场？还是大楼紧靠过去？
作者: kendo26 (重剑无锋) 2017-02-23 08:14:00
2009枪杀..2017过..
作者: Anvec (乡民) 2017-02-23 08:17:00
文林苑事件 也让其他都更案进度受到影响
作者: JerryLian (我在萤幕的后面) 2017-02-23 08:17:00
地价高不管哪国人都会想要钱 地价低都更才有利进行
作者: sionxp ( ) 2017-02-23 08:17:00
地主太强硬 就被暗杀了
作者: freshbanana (新鲜香蕉) 2017-02-23 08:18:00
689崩溃XDDDD
作者: laukun (崛起) 2017-02-23 08:19:00
住宅每坪180 天龙潘子还执迷不悟火山液化盆地 180 有没有脑看这就知道
作者: Nicemaker 2017-02-23 08:29:00
这个真的太神了
作者: qmaper (~å¡ç‰‡~) 2017-02-23 08:48:00
挡人财路 被做掉了
作者: eelke (eelke) 2017-02-23 08:48:00
东区早已迈向没落
作者: hihimen (aa) 2017-02-23 08:52:00
炒房啦~~~
作者: Pao1995 (S.Pao) 2017-02-23 08:58:00
想当年我念怀生那边还有coco和盐酥鸡
作者: ROCKSAGA 2017-02-23 09:03:00
我也念怀生哪里有coco?
作者: aww525 2017-02-23 09:15:00
怀生+1 那栋真的超久的
作者: kenro 2017-02-23 09:31:00
改都更就快进行，别被钉子户拖到了