Re: [问卦] 高雄房价超便宜的八卦?

楼主: bubrother (反指标大师骨越寒)   2017-02-21 17:17:49
怎么不说说日本房价跟台北比更便宜
虽然税金较多~但是整体算下来还是比台湾便宜
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3790094.html
台币:780万 合日币:2574万 房屋税应该很便宜
不过我想应该不可能有保存登记,生活机能普通
离捷运跟车站都不近
http://www.stepon.co.jp/kodate/detail_36542030/
750万日币折合台币230万
第一年一次要缴纳的税金比较多种:
“房地产取得税”“所有权移转登记税”“印花税”“固定资产税”
约台币12万,接下来每年缴的就便宜很多了
这地区是在大阪城周边,距离车站脚踏车大概3分钟步行约10分钟
日本京桥车站周边热闹程度不用说一定不输北市捷运站周边
再按照日本新鲜人起薪约22万日币跟台湾折合日币的:6.6万日币来讲
台湾年轻人早放弃买房这念头是很正常的...
这价位我看在台北是顶多只能买车位而已
如果有办法拿到樱花卡........
作者: Ouro (喵喵)   2017-02-21 17:28:00
就扣税省吃勉强买小套房而已
作者: safelyfuck   2017-02-21 17:38:00
买12坪的套房干嘛 住狗笼?然后台湾的你还找店面屁孩就乖乖租房子就好 来乱po这种外行文干嘛连比较都不会人家在讲高雄 你扯台北
作者: charogne (热带夜)   2017-02-21 17:41:00
日本买房的话每个月还要修缮积立金,脱手非常困难而且一两千万以下没有贷款,要抱着现金去
作者: safelyfuck   2017-02-21 17:42:00
正常一个家庭的居住空间是室内30坪 好吗
作者: charogne (热带夜)   2017-02-21 17:45:00
第一年的税也低估,一般是合计约10%,750要缴到接近80固定资产与都计也是每年都要缴
作者: safelyfuck   2017-02-21 17:48:00
日本人都不买房了 你还整天想着买房子 日本人都租房房屋自有率低的要死 比台湾低
作者: charogne (热带夜)   2017-02-21 17:49:00
而且修缮费用超贵 (非修缮金,修缮金只管N年一次拉皮)这年头还想自有的,一般都是买地自建,或落地生根买新房现在很多注文住宅,仿间也很多建筑师开始接小案子(因为日本超级不景气...十几二十年前谁要接住宅案...)

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