〔即时新闻／综合报导〕台湾房市低迷中，近日见到豪宅客扫货，受到冷落的营建股更悄悄涨了一倍，出乎市场预料，财信传媒董事长谢金河认为是，“房地产出现第一只小春燕”，不过，房市能否脱出谷底，还要看年交易量能否回到30万栋以上。
营建股悄悄大涨。（图撷取自yahoo股市）
营建股悄悄大涨。（图撷取自yahoo股市）
谢金河在脸书上指出，“营建股经常是景气的领先指标，房地产崩落前，营建股已先跌一段，像2003年Sars来袭，宏盛跌到3.58，后来很快涨到36.8元，达欣工程也曾跌至.7元，冠徳跌至3.13，后来涨到50元，京城建设股价则从3.31大涨到72元。股价总算先于景气之前到来。”
他分析房市，“去年房屋移转栋数跌至25万户新低，不过今年以来已经出现台商买盘，像华固，兴富发都出现台商一次买进好几户的保值买盘。上周高雄国砚也出现台商一次敲进三户的景象。”，为低迷房市点出一个小亮光，但房市能否回春，“还要看低档承接买盘是否积极，若今年房地产移转栋数可以回到30万栋以上，房屋税可以合理调整，那么房市的回稳现象就会更明朗！”。
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陆资退潮换台商炒房
人人有房想都别想