专家的脸又被打肿了
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机捷来了！包租公爽赚 这站房租直逼北市
中时
机场捷运通车及媒体园区进驻，带动林口房价1年飙涨13%，连房租行情也相当看俏，3房华厦含车位，月租金可达25000元直逼北市，跟高房价的北市相比，投报率相对诱人，吸引不少投资客抢进。
民视报导，房仲业者认为，机捷上路等于跟台北交通动线最大的问题解决，将带来很多住房需求，加上林口周边发展未来性佳，又有媒体园区进驻，即使房价下修，也相对抗跌，房租投报率仍有2%。以10年电梯华厦3房来看，附高雅装潢含车位，每个月房租，可租到25000元，跟台北行情不相上下，这类物件在是林口相当抢手。
报导提到，同样三房电梯华厦在高房价的台北市，1间动辄3、4千万，租金行情换算下来，投报率大约仅1%~1.5%左右。林口挟机捷通车后的地利之便，租金及房价报酬又优于北市，北市精华地段1房能换林口2房，因此，近年来，吸引不少北市退休族、或投资客，到林口置产或当包租公，赚取更高收益。
据台湾房屋统计即将通车的机场捷运沿线实价资料，仅林口、长庚医院等两站房价上涨，其他站区房价不是续跌，就是涨多修正。