楼主:
eddieyu (正妹都爱ばか囧)
2017-02-13 11:49:13撑房价？ 兴富发高于底价16%买回林口断头屋
http://house.udn.com/house/story/5887/2281359
兴富发投资兴建的林口国家一号院，近日一户断头法拍，底价约1800万，兴富发
以2100万元买回。房仲分析，兴富发为第二债权人，出手买回可能为了保护债权，
但以高于底价16%买回，撑盘意味浓厚。
国家一号院位于林口文化三路，为80至130坪大坪数豪宅规画，2014年7月交屋，实
价登录交屋行情一坪25~35万元。该社区近两年房价略有下修，去年曾下杀到一坪
23万元，多数物件成交在25~31万元间。
根据法院资料，国家一号院去年11月，21楼有一户因积欠银行房贷，沦入法拍， 一
拍底价2830万元，无人投标，二拍降至2264万元也流标，上周三拍，底价再降至1812
万元。
三拍出现八封标单竞标，由兴富发建设以2106万得标，含车位总坪数97.3坪，拆算
每坪约21.6万元。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，从该户设定抵押金额推算，原屋主当初购入总价
约2670万元，最后以2106万拍出，跌幅达22％。
根据誊本资料，该户有三位债权人，除贷款银行外，第二债权人为兴富发，第三为
自然人。三拍底价仅约1800万元，若兴富发不出手，以底价拍出，拍卖金额只够偿
还银行，兴富发将拿不到钱。
张旭岚分析，机场捷运将通车，兴富发可能看好房价回涨，加上为了保护债权，因
此选择进场买回，由于得标价高出底价16%、近300万元，颇有守价意味。
作者:
lolic (lolic)
2017-02-13 11:50:00国家一号院卖几年了..
作者:
QCANCER (琉璃螃蟹)
2017-02-13 11:50:00哈 看多能撑 XD 淡水已经一堆认赔卖，还没人买
作者:
ECZEMA (加油!)
2017-02-13 11:51:00卖不出去加价卖啊 会炒的话 文鸟都能值千金
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2017-02-13 11:52:00崩死你
作者:
Lorazin (Lorazin)
2017-02-13 11:52:00为何不3000万买 更撑盘
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2017-02-13 11:52:00兴富发不意外
不是雾散了 人来了 林口发了~喔 不 换宜兰要发了
国家一号院 几乎林口最烂地段 毛胚屋 高管理费 不崩才
作者:
KeynesGG (Keynes)
2017-02-13 12:00:00盘子还不快来 兴富发怎么发
作者:
gay7788 (批踢踢喵勃哑)
2017-02-13 12:02:00XDDDDDDDD谁进场谁盘子囉~~~~~
作者:
akway (生活就是要快乐)
2017-02-13 12:05:00哈哈 多法拍几户 看你撑多久
作者: ASAHI5566 (ASAHI56) 2017-02-13 12:06:00
地段太差....在林口有更多好选择
作者: murosaora (慕容) 2017-02-13 12:06:00
林北发了
作者: mopigou (mopi) 2017-02-13 12:11:00
到时候投资失败,又要叫政府拿百姓的钱救救资方
作者: zzro 2017-02-13 12:12:00
手上还有一堆这房子 只好自己买不让他跌？免得手上的也跌
作者: spyair ( 跳 过 ) 2017-02-13 12:25:00
撑给你看
作者: wwvvkai (We do not sow) 2017-02-13 12:33:00
国家一号院广告几年前就看过了耶
作者:
gogoegg (--)
2017-02-13 12:46:00没用 整体房市就是缓跌没量
作者: p1227426 (詹) 2017-02-13 12:48:00
林口买2600 等雾散？
作者: jk01 2017-02-13 13:08:00
左手出右手进