[新闻] 通车神话破灭 机捷22站房价谁跌最凶?

楼主: Sunny821210 (鲜榨莱姆juice)   2017-02-10 11:01:03
壹周刊新闻
通车神话破灭 机捷22站房价谁跌最凶?
机场捷运通车了,预期的通车神话破灭,根据本刊调查,近三年来机场捷运线22站房价全
数下跌,其中以青埔一带跌幅近3成最深,新北市各站也有5%至18%不等的跌幅,林口则是
小跌1%。
讲到机场捷运线,大多数人会想到新庄副都心、新北产业园区,这两大站过往最常被提及
,过往此区被投资客热炒,因此在房市下修波段时的修正幅度也较新北市各站来得大。新
庄副都心14.28%、新北产业园区18.88%。
房价可找到一字头的泰山站及泰山贵和站跌幅较温和,分别落在6.7%及5.28%之间,但此
区可找到总价500万元以内的老公寓,适合首购族群。
跌幅较小的则是落在林口、长庚医院站周遭,长庚医院站原本机能就很成熟,加上机场捷
运利多,因此房价较具支撑,仅小跌1.7%。而林口站因为前几年推案多,2015年投资客大
举杀出,特别是大坪数物件的价格修正最多,因此均价下修8.8%。
机捷沿线跌幅最重就属青埔一带,A17领航站跌幅高达29.41%,而A18高铁桃园站、A19桃
园体育园区站也分别下滑25.2%、19.1%。但因青埔已跌回三年前价格,机捷通车后,在人
口净移入及政策有利购屋前提下,青埔房市逐渐拨云见日。﹝潘以泓﹞
http://imgur.com/ND79iwU
http://www.nextmag.com.tw/breakingnews/business/239094
作者: ggus (绿灯幸福)   2016-02-10 11:01:00
活该
作者: poi96300 (天阿poi)   2017-02-10 11:02:00
炒过头 跌下来不是正常吗? 干怎么还是这么贵
作者: hohohoha (天佑台湾)   2017-02-10 11:02:00
有这么吵嘛?
作者: g8330330 (负债700万)   2017-02-10 11:02:00
桃园常缺水 跌更多
作者: letmeguess (MamMaMia)   2017-02-10 11:03:00
住工用 未来还有无前途阿
作者: deann (古美门上身)   2017-02-10 11:03:00
林口那边生活机能起来房价就不容易掉了自住需求才是硬道理
作者: wowpoqwow (克贝尔)   2017-02-10 11:03:00
赶快上街抗议
作者: fasterbook (morning)   2017-02-10 11:04:00
涨几倍跌10%?
作者: PR58 (PowerRanger)   2017-02-10 11:05:00
桃园最好是缺水 听你在屁
作者: SupCat (空空)   2017-02-10 11:06:00
小涨300% 大跌10%
作者: wheat1130   2017-02-10 11:06:00
你有每天在搭飞机吗?
作者: a94037501 (dumbfounded)   2017-02-10 11:07:00
竹林口是有多少人在林口工作?
作者: hachime (最恶教师)   2017-02-10 11:08:00
出货文
作者: hckjg123 (鼠狼哥)   2017-02-10 11:09:00
A1表示
作者: LinEricX (e31109x5)   2017-02-10 11:13:00
青埔鸟不生蛋 当初房价还被炒那么高
作者: tim8177414 (Gryphon)   2017-02-10 11:13:00
等打对折再叫我
作者: kanonehilber (隐居处)   2017-02-10 11:13:00
再砍半啦 干
作者: AUCIFER0427 (毕麻可卑)   2017-02-10 11:15:00
只有中坜人在自嗨
作者: kiergh (小香)   2017-02-10 11:17:00
炒这么高 跌这一点就哭爹喊娘 根本假投资客 真替死鬼
作者: blakespring ( ‵▽′)╮☆(__ __||)   2017-02-10 11:21:00
明明青埔是之前炒到飞天
作者: eipduolc (松尾健太)   2017-02-10 11:24:00
跌个屁,根本是当初开价不合理
作者: paul0917 (保罗)   2017-02-10 11:24:00
买在天价快交屋了怎么办

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