自由
联开宅当公宅错误政策 柯︰月租逾2万就卖掉
104户符合出售标准
〔记者张凯翔／台北报导〕北市捷运共构联开宅空屋过多，台北市长柯文哲昨坦言，联开
宅当公宅是错误政策，“一个月租金要三万两千元，干脆分期缴房贷”，检讨后重订标准
，月租两万以上的联开宅就要卖掉。北市都市发展局说，市府自建公宅不会售出，联开宅
有一○四户符合出售标准；捷运局表示，报请议会获得同意后，就可将一○四户售出。
目前北市联开宅共有五七○户，每月租金超过两万元的有二七七户，已租一七三户；公宅
共五四六户，共一○七户每月租金超过两万，租出九十五户。
柯文哲说，捷运共构宅出租状况不理想，有部分是在美河市，捷运共构应该是商场而非住
宅，捷运共构价钱贵，从日本的经验来看，人流带来金流，比较适合做为办公室。柯直言
，联开宅“一个月租金要三万两千元，干脆分期付款缴房贷就好，住三万多元的房子，是
要干什么”，反观兴隆公宅出租率就是百分之百。
柯文哲日前在市议会公宅专案报告提过，只要每月租金超过三万元的联开宅就会卖，今日
却改口说，每月租金“二万元以上”才应该要卖；柯表示，这是依据过去状况评估，有时
政策执行会有些微错误，重新检讨比较清楚。
柯文哲说，四月份议会开议前，针对台北联开宅及租金补贴等政策，赴议会和议员沟通并
了解意见。柯还说，“居住正义不只是公共住宅，包含租金补贴和住宅出租”，之后会针
对相关政策进行总整理。
已承租户不受影响
都发局说，公宅和联开宅定位不同，公宅要超过三房的房型，每月租金才会超过两万，联
开宅普遍两房租金就逼近三万，柯应把两者分开，市府自建公宅不会出售。捷运局说，议
会同意后就会售出联开宅，但已承租户将不受影响。
http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/1073997