登记有两种意义
1 在所有权状上登记
2 在买卖实价登录
如果公设权状不在权状上登记
可以建商拥有部份公设 然后出租赚吗？
或者 建商跟部份住户 约定部份公设由某住户专用？
当权状上 没有法定持分，要如何确认产权归属？
做此变革，根本是增加纠纷。
做简单的作法，就是实价登录网站上
直接总价/室内面积
要比价就去比个爽 反正实价登录的资讯
实际的影响面有限，
八卦是：
一堆不会算术的会很爽。
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2017-01-24 11:11:00实价登陆 哈哈哈
作者:
scott01 (scott01)
2017-01-24 11:11:00推 这样才符合需求
作者:
deann (古美门上身)
2017-01-24 11:11:00如果你知道国外是怎么做 你就不会有这种想法了...
作者:
vowpool (不要丢我铜板)
2017-01-24 11:12:00哈哈哈哈哈哈 爽阿
作者:
Boyzone (Boyzone)
2017-01-24 11:12:00那国外实坪制公设如何登记？
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 11:13:00========废除虚坪 台湾房价正式站上世界第一贵 不好吗？
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2017-01-24 11:14:00又在扯公设所有权是建商的对对，没登记公设，已后住户都不能用大厅梯间楼梯，选我正解，啾咪
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-24 11:17:00哈哈哈~~没生意才上PTT哦!
作者:
deann (古美门上身)
2017-01-24 11:17:00国外是交易的时候不列入虚坪 建商会补充还有哪些公设而已
作者: gn00604767 2017-01-24 11:17:00
最好没法定持分,你是没看过共有持分防火巷要缴税的吗一大堆山庄那些社区内的道路,一样是要缴税,有持分的公设本该就是走向这种概念,还拿出来卖勒
作者: sid300 2017-01-24 11:26:00
公设当然有持分 现在的算法是把总价平均分摊到公设了如果公设不计入 主建物价格就更高了
作者: yasasi 2017-01-24 11:27:00
瞎
作者: sid300 2017-01-24 11:28:00
公设本来就要买了 有些透天房子前面的道路也是算这家的大楼没有公设 那是不是外面的人可以自由进出 不是你家