公设不计入登记坪数 其实是个德政阿 这是难得我给蔡政府认同的好政策
但是 最后是不是能实践 我是很悲观啦 这件事情压力实在太大的了
有人说公设不计入登记坪数,对以前买的人不公平
事实上并不会阿 因为法律没规定你一坪要卖多少钱阿
你被公设吃掉的坪数 你可以提高每坪售价取得阿
原本你专有部份假设20坪 共用部分(公设)10坪 你当初一坪买50万
总共1500万 你现在还可以卖一坪75万阿 所以影响你的权益吗 并不影响阿
应该说 以前看公设灌水总价的 就会比较倒楣了
因为买房子 大多数人还是看总价跟最后坪数 以前灌很大的房子
以后确实比较不容易骗到傻瓜上钩 这是唯一的缺点
虽然我现在也有房子 公设比也很高大概10% 但是我还是很赞成这个政策的
就算真的亏了这10% 我也是愿意赞成这个政策