※ 引述《MonkeyCL (猴总召)》之铭言：
: 联合新闻网
: 房市震撼 公设拟不计入坪数
: 2017-01-24 01:39:50 经济日报 记者游智文／台北报导
: 内政部日前公告雨遮、屋簷不登记坪数，让不少房地产业者跳脚，但今年可能还有更震
撼
: 的规定。业者指出，内政部为改善虚坪问题，正研拟不动产登记法草案，公设部分拟全
部
: 不登记。
: 高源不动产估价师事务所所长陈碧源表示，内政部针对不动产登记法，一年多来已开过
八
: 次会议，公设取消登记是主要议题之一，预计是下一步改革重点。此一政策如落实，房
市
: 生态将出现大改变，同样总价，拆算后恐怕每坪单价将大幅攀升三成以上。
: 内政部地政司承认，不动产登记法草案确实针对公设取消登记进行讨论，但有反对意见
，
: 目前仍讨论中，尚未定案，未来有具体结果，也必须送立法院审议。
: http://imgur.com/HScsbko
: 监察院2009年纠正内政部对建物虚坪灌水问题怠忽修法后，内政部积极展开各项不动产
登
: 记改革，其中，雨遮、屋簷已透过修正地籍测量实施规则，自2018年不再登记，地下层
测
: 绘也从墙外缘改至墙中心。
: 另外，现行建物、土地登记法源，是依土地法规定订定的土地登记规则，为行政规则，
由
: 于土地建物登记涉及人民权利义务，内政部规划制订不动产登记法，提升至法律位阶，
一
: 年前开始邀集地政士、估价师、学者及各县市代表开会研议，至今已举办过八次会议。
: 陈碧源表示，公设取消登记是多次会议讨论重点，区分所有权分成专有部分和共有部分
，
: 专有部分改以墙壁内缘为界，共有部分，即一般所谓公设，比照德国、日本全部不予登
记
: 。
: 陈碧源说，公设不登记，加上建物登记从外墙改为内墙，国内房市将进一步迈向实坪登
记
: ，由于建物所有权登记面积将明显减少，同样总价，拆算每坪单价将大幅攀升三成以上
，
: 将对房市造成重大冲击。
: 此外，如同雨遮、屋簷不登记上路，预料建商将不再兴建一样，公设如不登记，建商无
法
: 出售坪数，新建案规画游泳池、健身房等公设意愿也会大降，未来房市恐以阳春、实用
为
: 主流。
: 另外，台湾会不会仿效日本，除了管理费外，必须再缴交修缮积立金，以因应未来因公
设
: 不登记或不能交易下的负担。也将是未来可能必须考虑的。
: https://money.udn.com/money/story/5621/2248654
这篇新闻一堆鬼扯，你公设按规定就是要有一定的比例，建商盖游泳池健身房是为了吸引
买气，一方面也是填公设，以后公设不纳入坪数里，原本放健身房游泳池的地方你还是要
保留着不然比例不够，那你都是要保留，是拿来用个会议厅、健身房让建案比较有吸引力
，还是空在那边好？
公设塞在买房坪数里本来就是官商勾结的垃圾伎俩，还有人说以后名目上你不用买公设，
但一样会摊回总价之中，总价不会变
总价不变，至少把一堆烂建商盖来坑消费者的屋子现形，以后我买房，几坪就是几坪，要
判断也好判断，你建商没有在用一些手法灌公设的空间
一样，这法律今年能过，不论新旧房子都是这样规定的话，以后十楼推，台北请吃鸡排
作者:
samz (PTT老人...)
2017-01-24 09:27:00今年不可能过
作者:
jorden (William)
2017-01-24 09:27:00蓝绿建商立委一定联手封杀
作者:
olaqe (永远不是我就能实现)
2017-01-24 09:28:00所以你是看衰不会通过了 至少今年之内...
作者:
oftisa (oo)
2017-01-24 09:28:00推
作者:
hillku (いつでも微笑みを)
2017-01-24 09:28:00那先推了
作者:
chister ( )
2017-01-24 09:28:00推
作者: q13596789 (浣熊) 2017-01-24 09:28:00
推
作者:
neverfly (neverfly)
2017-01-24 09:28:00旧屋交易有在算公设吗
作者:
MJdavid (我刚出社会)
2017-01-24 09:28:00是呀 大家以后的c/p值 会用实坪来比较
作者: enzowin (enzo) 2017-01-24 09:29:00
推
作者:
jack2 (我的小跑车梦)
2017-01-24 09:29:00一定要拼过啊~
作者: piyobearman (*~我爱熊爱我~*) 2017-01-24 09:29:00
你确定大楼里面那是游泳池而不是消防池?
作者:
Newtype (你快乐所以我快乐)
2017-01-24 09:29:00放心 一定会转弯啦
作者:
hhtj ( 阿 辉 )
2017-01-24 09:29:00推
作者:
cgi0911 (å‹è€…çš„è¿·æ€)
2017-01-24 09:29:00真正的关键还是在于资讯透明化
作者:
ScarYao (凡夫疤)
2017-01-24 09:29:00推
作者:
Cyuhsuan (Mooks)
2017-01-24 09:30:00推
作者: abliu1 (呃...) 2017-01-24 09:30:00
推
作者: david820317 (先知玛莉) 2017-01-24 09:30:00
想吃
作者:
Laravel (PHP Framework)
2017-01-24 09:31:00要切不要辣
作者:
ANCEE (安西)
2017-01-24 09:31:00推
作者:
gdm0037 (gdm0037)
2017-01-24 09:31:00推
作者:
Whitening (whitening)
2017-01-24 09:32:00纯推不吃
作者:
Zcould (夜火千影)
2017-01-24 09:32:00w
作者:
vesia (欧帕)
2017-01-24 09:32:00游泳池还要请救生员，不如逃生梯做好一点、中庭花园
作者: gn00604767 2017-01-24 09:32:00
今年法案不会讨论也没差,没人敢先买房子了,房价再探底
作者: CCNK 2017-01-24 09:32:00
帮推不吃
作者: pieceiori 2017-01-24 09:32:00
敢通过 明年就投DPP 就算阿猫阿狗也投
作者:
simga (我可不可以跳着说)
2017-01-24 09:33:00推推~
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2017-01-24 09:33:00只是从标示建坪改成标示实坪，相关业者就会崩溃了
作者: icads7510 (icads) 2017-01-24 09:33:00
推
作者:
richjf (jeff)
2017-01-24 09:33:00八年都过不了…像拆违建一样，关心的民代一堆。
作者:
zenuo (坚持到底永不放弃)
2017-01-24 09:34:00推
作者: gn00604767 2017-01-24 09:34:00
哪个阿呆要当最后一只接买公设的白老鼠
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-01-24 09:34:00就只是算法不同而已...就跟你说你薪水22k有没有含劳健保
作者:
uuuu120 (uuuu120)
2017-01-24 09:34:00推
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2017-01-24 09:34:00同样的实坪，如果公设很实用，本来就可以卖的比较贵
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-01-24 09:35:00数字和实际使用的坪数中间怎样的公式...实际体验不会改变
作者: dreamyello (昔时) 2017-01-24 09:35:00
建筑本行表示 五味杂陈 是对的事 但是对房市不好
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2017-01-24 09:35:00当做加分项目，蛋现在建商都拿来当灌水项目，见光死
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2017-01-24 09:36:00当然反对，还有这不是"不买公设"，而是标示方式更透明
作者:
hw1 (hw1)
2017-01-24 09:36:00今年会不会讨论也无所谓啦 反正最后一定是蓝绿联手封杀
作者:
DHMC (草衙基哥)
2017-01-24 09:36:00南部人吃不到嘘
作者: jonestem (原罪) 2017-01-24 09:36:00
推
作者: harden40 (小酒窝) 2017-01-24 09:37:00
推
作者:
hw1 (hw1)
2017-01-24 09:38:00真想推的话就比照一例一休模式硬过不就好了
作者:
cul287 (希悠)
2017-01-24 09:38:00卡
作者:
ke1030 (低调的阿神)
2017-01-24 09:38:00推
作者: rebai (安德鲁) 2017-01-24 09:38:00
推
作者:
akway (生活就是要快乐)
2017-01-24 09:39:00推
作者:
Wittyjin (Hi-Five)
2017-01-24 09:41:00建商动起来!!
作者:
xupmc (台湾老鲜肉)
2017-01-24 09:41:00这条会侵害到太多人权益 不太可能过 我是很希望过啦
作者:
mocca000 (优质妹文制造机)
2017-01-24 09:41:00旧房子改规定机率低 鸡排ㄘ不到
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2017-01-24 09:42:00中肯
作者: hellobuffet (hellobuffet) 2017-01-24 09:42:00
纯推不吃，感谢分享
作者:
AlexKo (Ko)
2017-01-24 09:42:00房价变不变都是假议题，一切都让市场决定，只要真实呈现
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2017-01-24 09:44:00
纯推不吃
作者:
sw1569 (喔喔喔喔喔)
2017-01-24 09:45:00推
作者: colinfeng 2017-01-24 09:46:00
鸡排
作者:
jojomaan (这是谁的小啾啾)
2017-01-24 09:46:00推
作者:
OOQ (..............)
2017-01-24 09:48:00台北吃不到也要推
作者:
GniKcol ( )
2017-01-24 09:51:00排队领鸡排
房价会不会掉就市场机制 建商不要灌水实实在在对大家都好
作者:
dices (diceqq)
2017-01-24 09:52:00推
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2017-01-24 09:52:00推
作者:
ajo865 (罗斯福路CUXI王)
2017-01-24 09:53:00.........建议推打错 推
作者:
schula (mabi-weaver)
2017-01-24 09:55:00早该用实坪了
作者:
dancepop (æ²æœˆå‚¬äººè€)
2017-01-24 09:55:00推
作者:
kevinping (Kagami1582)
2017-01-24 09:55:00推
作者:
white8824 (hypocrisy*)
2017-01-24 09:55:00推推
作者: finalmercy (finalmercy) 2017-01-24 09:56:00
希望能早点通过
作者:
bomwe (SkimboardingWithME)
2017-01-24 09:56:00不切小辣
作者:
tver (决定无有疑)
2017-01-24 09:56:00推