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BorrasH (生物资讯)
2017-01-18 00:28:43跌最凶的刚好是所得较差的板桥中和
双北抗跌一哥林口与
双北蛋黄抗跌一哥新店 刚好是新北所得前二名
平均 中位数 增减
大安 1930 864 +267
松山 1704 810 +291
中山 1619 720 +308
中正 1598 815 +151
士林 1510 694 +275
信义 1491 719 +177
内湖 1313 767 +104
文山 1222 763 + 67
北投 1168 690 + 85
林口 1136 745 + 79
大同 1104 632 +102
新店 1089 660 + 86
南港 1064 675 + 45
永和 1045 688 + 61
淡水 1006 640 + 81
汐止 957 632 + 60
板桥 915 610 + 53
万华 904 599 + 45
中和 889 621 + 46
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苹果日报
双北蛋黄破了 这区房价2年跌近2成
房市入冬，双北市蛋黄区价格全面下跌，房仲业者统计实价资料，列出双北市10大蛋黄区
近年住宅价格变化，其中新北市板桥区每坪落至41.7万元，2年价跌18%，跌幅最大；而新
店区房价仅跌1%，表现最稳，维持在每坪36.6万元。
全国不动产统计，北市5大蛋黄区包括松山区、大安区、信义区、中山区、中正区；新北
市则有板桥区、永和区、新店区、中和区和三重区，总计10区房价均较2014年下探，其中
新北市板桥、中和区，台北市中山、信义区跌幅都在10%以上。
全国不动产企研室主任张瀞匀指出，过去1年各区房价均跌，跌幅大小关键在供给是否过
量，以板桥区来说，建商去年推出破盘价建案抢市，在天花板效应向下比价带动下，民众
往低单价、低总价产品靠拢，加上豪宅成交量稀少，因而拉低整体交易单价。
而北市蛋黄5区平均跌幅4~12%，包括中山、信义、松山等区房价均跌破7字头，大安区也
从2014年每坪89万元，跌至每坪83.4万元，恐陷入8字头保卫战，中正区小跌4%，每坪
73.6万元。
10区中最抗跌的新店区，全国不动产新店大坪林加盟店店长黄文钦分析，新店地区向来重
大交通建设议题没有其他蛋黄区多，呈现缓涨缓跌趋势，且目前区内并无供给过剩问题，
建案不须让利杀出，加上自住客源稳定，价格相对稳健。（陈世峰／台北报导）