三重屌打高雄农十六新湾区
三重体育馆生活圈 新案冲7字头行情
http://tinyurl.com/z2lv3gs
苹果
【毕务洁╱新北报导】新北市三重区紧邻台北市,房价较台北市易入手,其中三重体育馆周边为三重早期发展区,近多座桥梁及捷运站,生活机能及交通机能均佳,位重新路主要干道、近捷运的预售新案开价有7字头行情,近期有新案规划2~3房小宅产品,推出总价1388万元广告户抢市。
三重体育馆周边有数座桥梁与台北市连结,包括台北桥、忠孝桥及中兴桥,可通往中正、大同区,离新北环快及三重交流道也不远,捷运新庄线菜寮站到台北市仅要2站,而房价较台北市亲民,房市交易热络,商家集中在重新路二、三段,零售、连锁品牌均有,大同南路有传统市场,生活机能佳。
该区因有交通、生活机能加持,中古房价具支撑力,永庆不动产菜寮捷运加盟店副店长高祥恩表示,三重体育馆生活圈以重新路二、三段房价较高,多大楼产品,屋龄15年以上、3~4房大楼每坪40~45万元,小坪数因具收租效益,每坪45~50万元较高,捷运菜寮站共构社区“冠德捷世”为31~42坪挑高3.6米小宅,每坪55~60万元。
预售新案“冠德爱阅”主打就是重新路绝佳的生活机能,专案经理杨加名指出,本案除主打冠德建设品牌外,重新路商家林立,是三重区早期发展区域,规划42~58坪换屋型产品,总价2800~4200万元。
该区段也有较为亲民房价区块,联合医院三重院区位于新北大道一段,高祥恩指出,新北大道周边中古公寓屋龄高且坪数较小,屋龄30年以上、20坪的公寓为主流产品,每坪30万元上下,20年大楼每坪30~35万元。新成屋“i世纪”邻近公园及明志国中,规划2~3房,现打出广告户1388万元起。