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社会住宅符台中租屋族需求？ 恐成空屋
2017/01/05 16:14
只租不卖的台中市社会住宅，第一期工程共700户，将在明年陆续完工，只是还没有提供
申请登记，都发局就考虑到空屋率，甚至想好要是租不出去的配套措施，就是承租给企业
做为员工宿舍，但为什么社会住宅在台中推行，会有这样的顾虑？主要就是台中的房价不
像双北、高雄高不可攀；加上台中人的住宅习惯，认为租不如买，缴房租不如缴房贷，市
府喊出8年一万户的社宅，真的符合需求吗？
绑钢筋、泥灌浆，台中市丰原的社会住宅工程进度6成，只租不卖的新大楼，预计明年开
放申请入住，只是社会住宅新居落成，租屋族买单吗？
21岁黄先生：“不会考虑社会住宅，以长远来讲的话我还是会买房子，不会一直用租的方
式。”
黄先生说租屋是暂时，终究还是要有自己的窝。
陈小姐：“差不多的租金价位，在市区可以租的到房子的话，就不会考虑社会住宅。”
陈小姐也不考虑，因为社会住宅多数落在旧台中县，既然都是租房子，邻近市中心生活机
能也好一点。
25岁黄小姐：“其实会考虑，大概3年内都会用租的，因为想说先存钱。”
9坪大套房简配家具6500元，租屋条件和社会住宅差不多，黄小姐说等于多了一个选择，
但问下来只租不卖的社会住宅，似乎人气不高。
都发局长王俊杰：“习惯了以自购房屋的方式。”
台中人的居住习惯，认为付房租不如付房贷，毕竟台中市的房价，不像双北市、高雄那样
高不可攀，
而社会住宅的租金从6千到1万4都有，虽然号称行情7成还是被嫌贵，而从营建署的统计资
料来看，台中市的空屋率10.02，反映出租屋市场供过于求，台中市的社会住宅喊出8年1
万户的口号，捍卫居住权，但要是没打中大环境需求，预算一花、房子一盖，恐怕得面对
空屋率的解决配套。