1.媒体来源:
远见杂志
2.完整新闻标题:
2017年台湾房市可望筑底完成？
3.完整新闻内文:
台湾房市历经低迷回档的2016年，全台成交量甚至估计将降至24万栋，
极可能创下自内政部1999年有统计以来的历史新低。展望2017年，
房市是否仍将持续价跌量缩？全民关注。
根据房地产专家预测，2017年，随着总统蔡英文已宣示不再祭出新的打房措施，
再上政府为了增加投资以去化国内过多的游资，以及为了提升全民住宅安全，
将大力推动都更……，在这些政策作多下，可望让房市顺利筑底反弹，
预估将会有买盘进驻承接。
过去几年，由于政策强力打房，投资轻税时代已成过去式，确立买方市场，
但“今天不买、明天会更贵”的时代已过去，购屋人在期待房价下跌的情况，
造成市况急转直下。
观察2016年全台前10月买卖移转量累计197039栋，
估计全年交易量恐怕只有24万栋，跌破2001年25.9万栋的纪录，创下历史新低。
展望2017年，房市专家则列出了七大趋势。
趋势1：房价持续下修5-10%，惟可望筑底完成
全国不动产总董事长叶春智认为，2017年全台房市整体价格仍会持续修正5-10%，
其中精华区会在5%以内震荡，而余屋量大重划区则仍有约10%左右下修空间。
但值得注意的是，不过观察2014年11月六都买卖移转量，除了台北市不见起色之外，
其余五都皆呈现回温现象，可见房市并没有“天龙国观点”想像地那么悲观。
叶春智指出，由于前一阵子蔡英文政府已明白宣不再推出新打房政策因此预估低接的买盘
将会在2017年陆续出笼，市况将呈现微加温，价格也会降到满足点。
趋势2：游资泛滥，政院祭出扩大内需政策，房市受惠
另外，行政院主计总处预测2016年台湾超额储蓄率14.89％将创下近29年新高，
代表台湾闲置资金多、缺乏投资动能，经济严重失衡，对此，
行政院长林全承诺在年底前将提出10多项可行的交通建设，这将有助于扩大内需，
带动区域利多，且在公共建设话题带动下，可为周边注入房市动能。
趋势3：购地风重燃 可望成为房市复苏的先行部队
值得注意的是，停滞一阵子的购地风，目前又有死恢复燃的迹象。
叶春智观察，有“猎地王”封号的兴富发在金融海啸时危机入市大举抢地，
近期又有别于其他建商大肆猎地，推测兴富发也嗅到了房价打底迹象，
因此只要地主愿意让价，就大举购地，显示明年房市不悲观，可望维持平稳局势！
趋势4：住安成施政重点，有利加速都更脚步
台湾都更进度牛步，不仅市容老旧无法更新，许多老屋更有结构上的问题，
一碰到地震就可能造成重大灾难，但近期总统蔡英文喊出3大利多政策，
使得都更露出一丝曙光，加上民众风险意识升高，都更意愿可望提升。
趋势5：海外置产因纠纷丛生陆续退烧
这一两年因本土房市疲软，致使海外置产风气兴盛，但目前已开始有退潮效应。
据内政部地政司资料，2014年经营海外不动产及代销的业者仅188家，
2015年上升至341家，成长幅度为82%，而2016年达432家，年增幅放缓至27%，
显示海外置产些微退烧。
房市专家指出，退烧的主因为部分地区置产交易流程并不透明，
导致交易纠纷频传，“上得了车、却下不了车”，使得置产族对海外置产失去信心，
预估明年资金回流台湾的趋势更显著。
趋势6：川普主张资金回美 势将造成全球通膨 买房抗通膨可望成投资主流
川普意外在美国总统大选中获胜，其财务政策包含，10年内减税4.4兆美元、
2兆美国企业海外盈余回流，5000亿美元基础建设等大规模财政刺激政策，
“让美国再次伟大”的理念与企图心，将使得资金回流美国，且在负利率引导下，
通货膨胀已是2017年大势，可望带动买屋抗通膨效应再起！
趋势7：大陆影子银行猖獗 恐有次贷隐忧
至于大陆房市，由于近一年房价持续飙涨，就连市郊房价也急起直追，
背后最令人担忧的是地下危机─影子银行，叶春智指出，
就算大陆政府提出限购限贷政策及限制银行放贷，但无法有效遏止影子银行，
恐将造成次贷风暴，造成房市泡沫，恐进一步蔓延成国际金融危机。
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5.备注:
2017年台湾房市可望筑底完成？
不是明年会大跌打底?