机捷通车也难救房价？专家：这区卖压已破表
机场捷运线即将开通，沿线房价变化备受外界关注，不过房市专家却指出，原以为的交通
利多很可能只是空包弹，像是新庄副都心站虽有大型建设加持，但买气远远不如相邻的的
头前重划区，房屋卖压越来越大，房价自高点也回跌2~3成。
房市专家Sway在《57新闻王》节目中表示，机场捷运便利性低，加上新庄副都心沿着高架
桥，因此，居住品质不佳，不仅低楼层采光受到阻挡、上下班时间几乎天天塞车，生活机
能也仍未发展；相比之下，房价相对亲民，甚至3字头就可能会成交的头前重划区，反而
较受购屋族青睐，副都心根本毫无吸引力。
据统计，机场捷运对买气诱因小，如新庄副都心站预售/新成屋，过去每坪房价上看60万
，如今下修至45~50万，已回跌2~3成。财经专家赖宪政则指出，机捷因多次跳票，早已成
为房价的“穿心煞”，预期往后通车后的利多也非常有限，难再拉高房价。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161218001876-260410
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