中时
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161218002972-260415
夜伴书香入眠不是梦，台湾首座图书馆旅店诞生！高雄市府携手台湾人寿投入总图二期
BOT案，打造27楼文创会馆结合书店、旅馆，预计109年营运，并以图书馆创造的知识经济
，政府不必出半毛，50年特约期创造逾48.9亿效益，挹注市总图永续经营。
高市图总馆共构会展文创会馆，今（18）日举行动土典礼，运用最夯的VR眼镜设备，让与
会贵宾抢“鲜”感受完工后的荣景。高雄市长陈菊指出，总图被票选为一生必去景点，若
没来过恐成为生命中的遗憾，如今二期计画更创立民间投资亚洲新湾区重要典范。
陈菊说，一期是政府出资兴建、公民运动募集百万册书籍，二期民间兴建投资，首创图书
馆与商业结合新样态。然而，外界不免担心，图书馆是否因此充斥商业气息，她直说，“
这是有企业头脑的图书馆”，盈利挹注图书馆永续经营，更能强化公共服务品质。
文化局指出，台寿营运50年期间，带来开发权利金、营运权利金、房屋税、地上权地租、
营利事业所得税及每年600天间的市政推广旅馆空间回馈，总计逾48.9亿元效益，提升市
政建设、经济开发、影视产业与艺文展演发展竞争力。
一手推动该案的高雄市副市长史哲说明，总图一年营运需6000多万元，现在以“图书馆养
图书馆”方式，市府只出地，不必出半毛钱，每年光是权利金可拿回5000至8000万，且按
比例按照级距式比例抽成。
台寿董事长凌氤宝说，台寿配合政府将保险资金，投入公共建设策略，看中高雄地区发展
潜力，大力投资，有信心将总图二期经营得有声有色，借此提升高雄在国际能见度。
这座文创会馆位于总图南侧，台湾人寿斥资逾30亿元，由MLD团队营运，地上有27层、地
下6楼，包括文创精品、书店、餐厅、影城进驻，精致旅馆拥有238间客房，房价拥有高价
潜力，24楼设有无边际泳池。
会馆建筑是瘦长型，与总图矮胖型成为强烈对比，两座建筑4楼及8楼设有空桥串连。设计
上也大玩创意，既上回玩“吊桥”悬吊式建筑穿透度吸睛，这次采用门框式建筑工法，建
造出犹如“凯旋门”外型，并塑造出挑高10米高的空中花园无柱空间，势必成为亚湾新亮
点。
心得
浓浓火药味！不满BOT一签50年 柯文哲开呛：白痴想的
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=112975
睡菊怎么会用白痴想的BOT签50年呢