楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-12-16 17:32:59http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1919092
CCIM：明年房价有5～10％跌幅 建议“卖为上策”
2016-12-16 10:53
〔记者徐义平／台北报导〕明年房价还未落底，进场还须观察。CCIM社团法人台湾不动产
投资协会今早召开房市预测座谈会，其中该协会高达52％的投资师认为明年房价还有5～
10％的修正空间，甚至有将近一半比率的投资师仍认为明年的住宅建案投资最好还是“卖
为上策”。
CCIM住宅市场研究小组根据台湾不动产投资师与候选人所做的问卷显示，2017年住宅市场
展望方面，有关住宅房价与交易量的表现皆为多数看淡，高达52％比率的投资师认为明年
住宅房价会下修5～10％，至于，住宅租金表现方面，则有45％认为将持平表现，因此在
房价仍会修正住，租金持平的情况下，高达48％的投资师认为住宅宅大楼投资建议“卖为
上策”，而且是先跑先赢。
CCIM住宅市场研究小组简报人林建廷指出，六都住宅买气近三年六都大多呈现量缩价跌的
局面，北部预售市场推案量与销售率呈下滑状况，今年更是大幅下跌，销售率仅三成，显
示北部住宅市场冷冷清清。因国内不动产政策不友善加上产业景气修正调整，今年的全国
买卖移转栋数将降至历史新低点，
尤其是观察全国买卖移转栋数，今年前10月约19.7万余栋，推估全年移转总量约24万余栋
，创26年调查以来新低，甚至较1997年金融危机与2001年911恐怖攻击时的移转栋数都来
得低，加上使用执照去年爆大量，房市卖压沉重，种种数据均显示不动产业景气身处寒冬
。
展望2017年房市则有三大影响值得观察，一是暴增式持有税是否会拨乱反正，还给人民幸
福，二是反全球化保护主义是否蔓延，三是国内都市更新之新制能否正式上路，提供给人
民安居乐业的环境。
5.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
赶快召回流浪房仲 工作机会要来了
之前有房仲业者调查 近50%有"想要"买房
能谈下多少价格 就看这波了
作者:
deann (古美门上身)
2016-12-16 17:33:00才10% 不够不够 起码要再跌50%
作者:
zxc8424 (HuGuu)
2016-12-16 17:33:00信义区11坪套房卖1900万 鬼买啊？
作者:
highyes (pat)
2016-12-16 17:34:00每年都预测降 今年准了 明年不知道道
作者:
ls4444 (哈利波蔡)
2016-12-16 17:34:00桃园高铁的别怕 五只羊快回来了
作者: wolve (tough) 2016-12-16 17:34:00
50％跌幅再叫我
作者:
deann (古美门上身)
2016-12-16 17:34:00信义区11坪套房 卖300还勉强可以买
作者:
cvit (小胖猪)
2016-12-16 17:35:00南部地产王 c大嘞
作者: gzca1014 2016-12-16 17:35:00
美国一旦开始进入升息循环，台币不可能永远不动，一旦台币也跟着升息其实会降低一些购屋置产的打算。
作者: webptt (haha) 2016-12-16 17:37:00
房市资金行情快结束了，现在开始是逃命波
作者:
shadeel (123)
2016-12-16 17:38:00问题是想卖就卖得掉吗
作者:
IHD (终于要等到时空变异了吗?)
2016-12-16 17:39:00能加价卖 早卖了 谁不想卖啊 这新闻搞笑喔
作者: momoisacow (不良牛) 2016-12-16 17:39:00
换你当鬼了跟我一起喊 自主没差 来！呼口号住
作者:
KeynesGG (Keynes)
2016-12-16 17:41:00进入升息循环 再不逃就死定囉 还要撑吗
楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-12-16 17:42:00要房价升要一定数量的买家来撑 问题是鬼岛这些买家在哪?
作者:
wintxa 2016-12-16 17:43:00也要有人买啊
楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-12-16 17:44:00裁员 新鲜人低薪还要背学贷 老一辈的大部分早都买了
作者:
WCPang (我是说在座的各位)
2016-12-16 17:44:00房市垮台鬼岛掰掰
大家都知道卖为上策 问题是垃圾房价 买不起的人一大堆是想卖谁
作者:
easy101 (品客)
2016-12-16 17:49:00可以进场买了 但只差资金 谁要借我钱