惨 ! 11万名流浪仲介在市场飘荡
2016-12-12 10:17经济日报 记者游智文╱即时报导
房屋比价平台“屋比”统计内政部资料指出，至今年10月底止，全国具有不动产经纪人及
营业员有效证照共15万余人，但仅4万多人受雇不动产业，等于有近11万“流浪仲介”在
市场中飘荡。
屋比进一步统计，近两年有1.3万名具证照的经纪、营业人员，因苦等不到房市春燕，加
上未能被品牌房仲雇用，未依规定重新上课，证照因此失效，已彻底退出市场。
房仲业表示，有不动产证照，但未在不动产业工作，未必就是在“流浪”，很多人拥有保
险、理财证照，也不在金融机构上班。不过，目前和2014年高峰相比，目前受雇人员确已
减少5100多人。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，国内房市先前热络，吸引大批民众考经纪人、营业员
证照，2014年高峰时16.6万人具有证照，但这两年房市低迷，房仲关店不断，今年10月底
仅剩15.3万人，大减1.3万人。
他表示，以往房市量能急缩，经纪人员选择大品牌房仲，因有集团奥援，买卖方资源众多
，仍可生存，但近年成交量萎缩太过剧烈，大品牌仲介也陆续传出关店与人员缩编，许多
人因此死心，干脆退出。
陈杰鸣指出，今年全国买卖移转量约24万件，换算每个受雇的不动产经纪人员，今年前10
月每人平均仅可成交2.4件，连3件都不到，不仅创近10年新低，与2007年一年平均可成交
11.2件相较，仅剩4分之1。
屋比房屋比价创办人叶国华表示， 面对房市低迷，房仲业近年运用缩编、整并，打团体
战的方式应对，希望能节省成本并提高物件流通率与成交机率，不过，现在看来成效有限
，目前房子依然难卖、买方难寻，甚至还因此造成大量专业人员流失，让市场流浪仲介大
增，已形成消费者、业者、经纪人员三输局面。
http://udn.com/news/story/6/2163524
5.备注: QQ 肥宅快买个房子