陶冬坦承看错陆房市 当众致歉
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中央通讯社
发稿时间：2016/12/01 11:53最新更新：2016/12/01 12:00
（中央社记者潘智义台北 1日电）出身中国大陆的知名经济学家陶冬在投资论坛中，当着
大家的面说“抱歉！我看错中国大陆房市！”他直言中国大陆的房地产不是拿来住人的，
是拿来炒的，是用来囤积价值的。
财信传媒董事长谢金河在脸书贴文，特别提到在国泰证券的投资论坛，陶冬坦承看错中国
大陆房市。
陶冬指出，1989年日本房市泡沫破灭的时候，日本房地产市值大约是国内生产毛额（GDP
）的200%，现在中国大陆房市的市值是GDP的300%，把上海、深圳、北京三地房地产市值
加起来，大约是美国房市的市值7成，这可能是史上最大的泡沫，但什么时候会吹破？没
有人知道。
陶冬强调，现在上海最贵的房价喊到一平方公尺人民币36万元，但房价不会永远只涨不跌
，最终还是要面对调整，这也是中国大陆经济未来最大的考验。
陶冬认为，中国大陆经济基本面出现向上成长的讯号，不过一则以忧，一则以喜，因为经
济的成长来自公部门国企的投资，是由房地产拉动，但忧的是私部门的民间投资，几乎没
有进展。1051201