楼主:
SebaJun (Nujabes)
2016-11-22 09:51:351.媒体来源:
UDN
2.完整新闻标题:
Hebe豪宅交屋 有人原价求售
3.完整新闻内文:
2016-11-21 11:24:16 经济日报 记者游智文╱即时报导
北市八德路巷内豪宅“忠泰玉光”近日交屋登录实价，知名歌手Hebe田馥甄买下14楼
顶楼一户，总价1.43亿，一坪约127万元，为社区最高价。
忠泰玉光2013年预售时开价一坪160万元，目前12楼有一户求售，开价也是一坪160万元。
台湾房屋资深分析师陈炳辰表示，过去豪宅交屋，屋主转售都会拉高开价 ，甚至狮子大
开口，现在只比照之前，显示屋主现在只想保本，只求不赔。
受房地合一、房地持有税影响，北市豪宅市场今年交易冰冻，总价亿元以上物件交易寥寥
可数，实价资料多数为交屋登录，实际交易时间多在两三年前的预售阶段。
位于北市八德路二段巷内的豪宅“忠泰玉光”，近日即出现13笔交屋资料，其中单价登录
最高的是Hebe在预售时买下的14楼顶楼其中一户，共125.4坪，总价约1.43亿元，扣除车
位一坪单价127万元。
其他12户总价也都在1.25亿元以上，单价一坪111万元起，高价楼层价差在一成左右。
目前591售屋网，忠泰玉光12楼有一户出售，开价1.78亿元，每坪单价160万元。陈炳辰表
示，豪宅预售至交屋相隔多二、三年，屋主交屋后出售，开价多会比预售时开价高出二到
三成，有些豪宅，屋主挟物稀为贵，甚至加价四、五成。
但房市低迷，政府对于房屋持有税收不断上调，屋主心态明显转变，从忠泰玉光转售屋主
开价来看，先卖先赢，只求成交价保本持平的态度明显。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://money.udn.com/money/story/5641/2119195?from=popin
5.备注:
顶楼
作者:
lolic (lolic)
2016-11-22 09:52:00自备除臭剂
作者:
Jeff9453 (不要问太多)
2016-11-22 09:52:00自自ㄤ
作者:
neo718 (The 3rd Birthday)
2016-11-22 09:53:00二手屋+顶楼,买一坪127万...顶楼的缺点,等她夏天就知道痛苦了.
作者:
magic1104 (美雞客)
2016-11-22 09:54:00原味求售？
作者: hisssea (原谷子) 2016-11-22 09:54:00
当明星真的是最好赚的
作者:
highyes (pat)
2016-11-22 09:56:00还没进去住 社区就自自的
作者:
drmfs01 (red)
2016-11-22 09:57:00=.= 豪宅顶楼的缺点有不能花钱克服的吗？
作者:
JRD (傻了~~~)
2016-11-22 10:00:00哈哈 豪宅顶楼被嫌夏天会很麻烦 哈哈是拿老公寓屋顶来类别吗 还是舍不得开冷气的穷穷来类比
作者:
CPer (CPer)
2016-11-22 10:02:00夏天痛什么苦 你以为人家穷人 整天开冷气空调会痛苦吗
作者: haleny (舞月光) 2016-11-22 10:03:00
某楼顶楼是加盖铁皮吗？
作者: l81920 (==) 2016-11-22 10:04:00
痛苦的雕
作者: jyings0303 (郢) 2016-11-22 10:04:00
有钱买,空调钱根本小事
作者:
XXXXSOW (嗜插猪猪☻魔法使╭☆)
2016-11-22 10:09:00干XD 豪宅跟公寓顶楼能比喔
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2016-11-22 10:09:00原价求售 哈哈哈 吃屎吧
作者:
justin2 (贾斯丁二世)
2016-11-22 10:17:00那边位置这么差 也叫豪宅喔.. 台北市只要是新屋就叫豪宅?