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http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161121/993703/高
市人口成长龟速 房价涨幅5都最高
居北市大不易，近14个月人口数减少逾1万人，成为媒体瞩目焦点！但你知道哪个都市人
口成长慢如龟速，房价涨幅却很高吗？根据5都民政局资料分析，高雄从县市合并至今年
10月截止，人口仅增加4892人，成长幅度仅0.17%，排行5都之末，但根据内政部买卖契约
价格平均单价指出，房价从每坪12.99万元，提高至17.86万元，涨幅37.49%，位居5都之
冠。
2010年县市合并至今，台中市人口增加逾11.4万人，成长幅度位居5都之冠，其他包括台
北与新北也有7.7~7.8万人成长。但相反的南部包括台南与高雄市，人口成长幅度少，仅
微幅增加1.1万人与4892人，成长幅度远低于1%。而房价涨幅北部属于高基期，增加幅度
少，高市县市合并至今依买卖契约价格平均单价统计，每坪增加4.87万元。
中信房屋高雄博爱加盟店区经理蔡卓翰表示，人口成长缓慢缺乏就业机会是不少民众的共同心声，身边
也有不少在高雄长大的同学朋友，为了赚取更高报酬至台北、新北市工作，“该份统计结
果并不意外，高雄即便市景变美，投入不少大型公共工程，但缺乏大型产业投资进驻，低
薪、职缺少是不少人共识。”
比较5都从县市合并房价涨跌，包括台北与新北市，近几季已出现下修现象，但高雄房价
却一路上扬，至今年第2季每坪17.86万元，来到历史最高点。
针对房价涨幅居5都之冠，蔡卓翰表示，高雄房价属于低基期，涨幅较北部大为自然现象，但相对南市，高雄房价涨
幅却比基期更低的台南高，可见房价有感变贵，是许多购屋族的共同想法，“但高雄根本
问题仍在低薪与职缺少，缺少高端产业进驻，让实质薪水提升，即便房价仍属合理行情，
对许多首购而言，负担重。”（叶家铭／高雄报导）
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高雄薪资真是TMD的烂