府院今拍板// 老旧住宅更新 带动内需
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1051650
2016-11-14
〔记者邹景雯、李欣芳、钟丽华／台北报导〕总统府今晚将再度召开“执政决策协调会议
”，据了解，会中将就如何经由老旧住宅的更新，来带动国内内需市场，完成决策拍板。
政府估计这项工作可以直接创造庞大的营建产值，再加上关联经济活动，是非常可观的经
济产值，这是国内非常重要的内需动能。
总产值估超过4千亿元
此外，政府同时也将在明年启动兴建社会住宅计画，政府评估在民国一○九年新建完成或
已开工合计有四万户，包租代管民间空屋也有四万户，创造的营建与服务业产值超过一五
○○亿元，加上关联经济的总产值则在四○○○亿元以上。
针对如何振兴经济，蔡英文总统周六在接受本报专访时指出，老旧房屋更新与社会住宅，
会带动重要的内需市场。政府内部经过讨论认为老旧住宅更新，与国人居住安全与居住品
质关系最密切，应该优先处理。政府必须拿出诱因、资源与有效的配套方案，优先协助处
理百分之百有共识者，有能力与意愿出资改建，以及居住安全有明显危机的社区。
老旧公寓宅有100多万户
根据政府统计，台湾的老旧公寓住宅约十四、十五万栋，一百多万户，很多是在三、四十
年前、工业发展时期盖的，其中在人口密集的双北市就有将近十万栋，另外桃园、台中、
台南与高雄也有相当数量。这些社区与周边地区，不仅公共设施不足，今年初台南地震后
，有关建筑耐震安全疑虑也深受重视。
对于都市更新多年来因政策配套不足，甚至相互牴触，导致困难重重，蔡总统说，都更工
作过去的成效确实不尽理想，要有效突破当前困境，政府必须去检讨更新的诱因，政府要
投入什么资源，如何协助民众让老旧住宅更新可以到位，研拟更能直接处理实务问题的策
略。这部分在行政院与各部会间已规划协调多时，蔡总统认为内容业已趋于成熟，可以加
快来进行，包括合理的奖励诱因、租税减免的配套、政府成立专责机构，以及整合民间专
业者、简化审查程序、减少实施者的风险与不确定性，都在政府的考虑范围。
官员指出，如果今天“执政决策协调会议”就此获致共识，新政府将加速推动，以扩大内
需动能，同时提振国人的信心。