Re: [新闻] 北市房屋税 冻涨

楼主: schizophrena (你很記者你很腦殘)   2016-10-14 09:49:25
支持涨哦
不过我看很多八卦版支持涨的在知道某些事实后可能也会开始骂
你们知道 社会住宅没有免房屋土地税吗?
去看看租税条例哦
以浮洲合宜宅一年约两万多块的房屋税, 土地税几千
台北市的社宅会更贵
所以一年要多三万块的房地税在租金里
以现在室价七成租一个三房的小家庭式的社宅
算15000*12 + 30000 = 21万
房屋税如果涨三倍 再加土地税
就是一年要7万 所以一年要缴 250000
所以住社宅在房屋税涨价后 一年要缴七万的房地税哦
相不相信 现在在支持社宅 对社宅的成本不知的抱美梦的某些人
听到进去社宅一年要多缴七万的房地税
又会出来喊,另一种口号的居住正义????
干 社宅,如果不要缴房地税才叫居住不正义啦
不管什么人 只要有住 都有直接间接,缴到房地税
凭什么住在社宅的人有特权? 住不进去的人要负担他们不用负担???
只要哪党提社宅要修法不用缴房地税
我就永远不投那党
天大的居住不正义
把社宅当乐透 住到赚到 算什么正义!!!!
※ 引述《quava (dd)》之铭言:
: 台北市明年房屋税调整方案原则敲定,房屋标准单价未来三年将比照2014年7月的订下的
: 水准不再调高,为避免让新屋屋主感觉负担加重,将分六年调整,这六年内房屋税都将有
: 折减。
: 至于房屋税回溯部分,仅针对市价高于8,000万元以上的豪宅,且回溯15年。不过,豪宅
: 将取消路段率加价,改采固定比率加价。
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 09:51:00
这种很诡异, 理论上税就是放在租金里就好了吧在外租屋也没有在帮房东缴房地税的
作者: eeagent (无法回头之DATABASE)   2016-10-14 09:52:00
房屋所有人不是租屋者,所以房东提出证明以租金多少课
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 09:55:00
我的意思就是, 社会住宅既然都已经是用租的了
作者: herro760920 (小希)   2016-10-14 09:55:00
社会住宅租金那么高是因为地价房价太高,不打房就是把问题放著死拖活拖等泡沫破掉
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 09:56:00
当然全部的费用都要算在租金里啊, 跟贵不贵无关
作者: eeagent (无法回头之DATABASE)   2016-10-14 09:56:00
社会宅目的是为公益,与私益无关居住正义也要买的起,所以有能力者本来就缴的多
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 09:59:00
就这方面来说买房住的话我不认为是公益耶
作者: solsol (乱风)   2016-10-14 09:59:00
一般的税是屋主缴 通常直接灌在租金里面
作者: eeagent (无法回头之DATABASE)   2016-10-14 10:00:00
持有不动产缴税正常
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:00:00
而且租房本来就有免税额, 只是你没在报而已另外社福本来就应该编预算, 社福预算比不编之后造成维持社会稳定的治安费用便宜太多了
作者: eeagent (无法回头之DATABASE)   2016-10-14 10:03:00
住5000万跟住200万,税跟级距更应有所不同
作者: king72433 (TTO-55)   2016-10-14 10:03:00
租那么贵 没人租自然会降
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:05:00
台湾能不能撑不是你说了算, 是要经过计算的吧
作者: eeagent (无法回头之DATABASE)   2016-10-14 10:05:00
所以只有把税调成符合实价,量能课税,再用这笔钱社福
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:06:00
我觉得现在的问题反而是社会住宅价格过高, 即便是现在也不能够称作是给租不起房子的人住的
作者: eeagent (无法回头之DATABASE)   2016-10-14 10:07:00
社会住宅本来就是社会福利,本身就没有不动产所有权社会福利还课税?
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:08:00
这样这个社会住宅到底是要解决什么问题就会变得很尴尬
作者: eeagent (无法回头之DATABASE)   2016-10-14 10:10:00
5000万的房子实价课持有税(如房屋税1%)
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:12:00
另外台湾的税率这么便宜, 不要讲得好像加税要了命似的
作者: eeagent (无法回头之DATABASE)   2016-10-14 10:12:00
能买的起数千万以上,1%应该也是不痛不养
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:13:00
租税不是讲究公平, 不然就会所有人都课一样的税率
作者: eeagent (无法回头之DATABASE)   2016-10-14 10:14:00
实价一般把市场交易行情
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:14:00
租税是为了财富的再分配, 而为什么要财富再分配?是为了社会的稳定, 降低维持社会运作的成本使用者付费? 你知道台湾有一堆人是完全不用缴税的吗?
作者: eeagent (无法回头之DATABASE)   2016-10-14 10:17:00
实价是客观说,不是你的主观
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:18:00
不是漏洞啊, 所得税你没赚到一定的钱税率就是 0 啊
作者: eeagent (无法回头之DATABASE)   2016-10-14 10:18:00
市场会反应行情,了吗
作者: Ebergies (火神)   2016-10-14 10:19:00
那你干脆说领社会救济的要缴赠予税和所得税好了...你不觉得这种说法很荒谬吗

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