个人倒是认为，强制必须有老屋健检报告才能进行买卖固然不切实际也妨碍市场效率，
但如果改为非强制地由政府进行合理有效益老屋健检报告必要内容的规范，
并由政府认证有能力且依规范进行老屋健检与发布报告能力公私机构且每几年覆审，
其内容应包括雨遮等非实际使用与真实地坪之勘实等各种项目，
且由经认证机构发布的报告由政府协助上网公告，
有助于老屋市场的市场健全又无强制性而不会妨碍市场运作效率甚至有所提升，
而经合法认证健检的老屋相对于未健检者的市场价格势必因为品质保障提升而有所上涨，
应该会是比较合理而有效率的方案。
以上一点浅见分享。
个人相关旧文
《关于台北市房价议题及其相关议题的一点个人看法》
http://blog.xuite.net/dionysus1101/wretch/305043150
《台湾都会区住宅政策总评：实价课税是最佳选项吗？》
http://blog.xuite.net/dionysus1101/wretch/116291628
※ 引述《wangakechi (翔)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 苹果日报
: 2.完整新闻标题:
: 老屋买卖要健检 政院打脸：政策还不成熟
: 3.完整新闻内文:
: 2016/09/22 11:41
: 内政部长次长花敬群昨提出未来老屋买卖要提供健检报告的想法，但今却被行政院打脸。
: 行政院发言人童振源今表示，这项政策还不成熟，也还没报请行政院，行政院不了解相关
: 内容，任何涉及民众权利义务的政策，相关部会要积极与社会各界和立法院沟通。
: 内政部次长花敬群昨在一场研讨会上说，政府正研拟修法推动30年以上老屋买卖要附健检
: 证明，预计本会期提案，房仲业担忧影响房屋交易，朝野立委也骂声一片。
: 内政部长叶俊荣今早赶紧灭火强调，这只是鼓励性质的构想，跟买卖没关系、也还未定案
: 。行政院发言人童振源今早在院会后记者会被问及此议题，也说此政策不成熟，相关部会
: 在推动影响民众权益的政策时，要积极与各界沟通。（陈郁仁／台北报导）
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160922/953717/
: 5.备注:
: 又转弯了！大家抓紧！