Re: [新闻] 房仲大反弹 王应杰:判中古屋死刑

楼主: XXXXSOW (嗜插猪猪☻魔法使╭☆)   2016-09-22 12:53:48
资讯的隐藏性
没人会知道通过机长舱加装安全门法案的人
避免了几次飞机挟持恐怖攻击
救了多少人
而且是真的没有人会知道
因为人理解资讯的性质就是如此
有兴趣的可以去读塔雷柏的系列著作
大家只会看到航空公司表示:干
成本增加了辣
不排除出走
不检查
→立刻获得可见的小小利益
→一般人都叫好
→埋下高机率发生的重大损失因子
检查
→实际发生的重大利益被资讯给隐藏
→无法归功给执行者
→民众:干 扰民
※ 引述《FellForM (Fell Form)》之铭言:
: 房仲大反弹 王应杰:判中古屋死刑
: 2016年09月22日 04:09 中国时报 王玉树/台北报导
: 内政部释出30年老屋买卖强制需附健检证明的“点子”,房仲业一片大反弹。
: 连锁房仲业预言,30年老屋多少有些毛病,报告将成为买方杀价利器,老屋
: 房价会因此下跌。东森房屋董事长王应杰痛骂,如此等于是“宣布中古屋得
: 癌症、判死刑”,政府不可贸然实施。
: 房仲公会全联会荣誉理事长李同荣也疾呼,现在房屋市场有房屋税调高的冲击
: ,已经很乱了,政府不要在这个时候再来添乱子,这个政策“兹事体大,应该暂缓”。
: 房仲业者指出,30年以上老屋买卖须附健检健检证明,有三个面向值得留意。
: 其一、全台30年老屋数量惊人,在量与质上都是一大考验,在数量部分,政府
: 或委托的公证单位是否有能力消化庞七检验量,成为一大问号 。在质的部分
: ,强制健检的程度高低,如何能兼顾交易双方权益,也是一大难题。
: 其次,健检费用可高可低,如何认定?受检查方式、范围、程度影响,市面上
: 老屋结构检查价格从数千到百万元都有;且如透过法拍等管道取得的标的,是
: 否也需要健检?
: 第三、老屋健检后,决定暂时不卖的持有人来说,若检查出问题,房价可能受
: 影响,是否会有救济或是补强补助,政府须一并评估。
: 住商不动产企研室主任徐佳馨说,屋龄只是判断房子好坏的一个标准而已,以
: 本次倒塌的维冠大楼为例,屋龄不到30年,换言之,对于标准之外的建物是否
: 也应该全面纳入,配套措施为何?都是后续要执行时的一大难题。
: 另外,健检项目有那些?徐佳馨说:“到底是只做抽血检查,还是要做核磁共
: 振?”毕竟健检做半套跟全套差别很大。另外,检设费、后续修缮费用谁出?
: 还有检测人力够不够?都是问题。李同荣说,如果做结构健检,费用可不是
: 1、2万就可搞定,不能叫民众自己负担。
: 王应杰则说,健检费用若是屋主负担,没有良好配套,那肯定造成民怨,屋龄
: 30年以上老屋委售案件势必大减。他疾呼,政府得再邀产官学长期研议,
: 勿贸然上路。
: http://www.chinatimes.com/newspapers/20160922000390-260102
作者: Marty (DNA探针)   2016-09-22 12:55:00
所以蔡政府是冒着做正确的事 却没机会邀功的风险在推动??
作者: gaym19 (best689tw)   2016-09-22 12:56:00
飞机侠持那个是不是有频道做节目
作者: simon0131 (simon)   2016-09-22 12:58:00
可惜的是行政院自己喊煞车哩

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