其实道理很简单
台湾现在房屋供给是供过于求
再加上少子化
现在房价高是因为有人在炒房
炒房的关键就是资金问题
一旦资金出现断炼
就掰了
还有现在买的人大部分都是向银行借款
形同炒股当中的融资
一旦被断头(也就是法拍)
大规模出现
有谁能撑得住
恐怕必须等到房屋都拍卖光光才能止血
看看我们的邻国日本
现在东京的房价只有当初高点的40%
20多年过去了东京的房价到现在还是欲振乏力
今天台北的房价泡沫吹得比当年的东京还大
一旦泡沫化
就掰了
更何况房价过高也是造成年轻人22K的元凶之一
一般店家老板赚的钱都被房东赚走
薪水自然不会涨
※ 引述《milkwind (hi~)》之铭言：
: ※ 引述《we830320 (此帐号为帅哥)》之铭言：
: : 小鲁刚跟一群亲戚聊天
: : 亲戚一直亏小鲁以后买房比现在容易
: : 反正就拿什么少子化 靠继承比例变多等无聊的数据来说嘴
: : 以后没人要买就会跌回金融海啸前价格
: : 小鲁是觉得啦 有房子的不希望跌 没房子的希望跌 刚好房价是有资格买卖房子的人在决
: : 定的 例如:政客 投资客 投机客
: : 阿为何会有一堆人相信媒体报的房价回一直跌
: : 有没有八卦?
: 25年以前南部高雄房价是台北2/3
: 现在呢?差三倍多一点,你觉得高雄:15/p;台北:53/p
: 这样对吗?台湾也才鼻屎大,怎可能差那么多
: 有可能就是台北回跌到40万/p,高雄涨到25~30万/p
: 不要说不可能阿,很难讲的,要就赶快下手 扫中南部
: 的房子迟了,就后悔了XD
: 赌对就翻两翻,赌错顶多租出去当包租公,好赌注不赌吗?
: 欧,你问我有没有买,我家去年卖掉一间公寓和套房,今年可能
: 卖掉北部的店面XD