淡水新市镇
那么大片土地房屋那么多
结果台湾房价还在涨居高不下
大家想想可能吗
而且大家都是借钱买房
就如同借钱炒股的融资是同一道理
一旦卖压出现
一旦有人被断头 股价势必会跌到融资全部出清
股价才会开始回稳上涨
房价也是这样
一旦开始下跌
其实现在就开始下跌了
恐怕也必须跌到所有贷款的房屋都被法拍掉
房价才能回稳 起死回生
国际上不是没有案例
在离台湾4个小时飞机的东京
就是这样
现在跟20几年前房价最高点相比
东京的房价只有当年的40%
而且还欲振乏力
总之台北房价炒过头了
接下来只有下跌的份
有官员还在提出要盖什么社会住宅
等房价崩盘 再用公款去购置法拍屋逢低承接
就可以取得大笔社会住宅
哪需要砸大钱去盖什么社会住宅
炒房就如同炒股
只是炒股的周期可能几天几个月
炒房的周期大概是几年十几年几十年
※ 引述《FellForM (Fell Form)》之铭言：
: 淡海新市镇超失败？其实是“最佳示范区”
: 2016-09-01 08:00
: 好房网News记者贾蓉／整理报导
: 淡海新市镇究竟是小资族的移居圣地，还是票房毒药呢？日前一篇读者投书批评
: “新市镇被政府搞到超级失败”、“房价从个位数飙到4字头”，反被打脸“这两
: 年都是20万出头”，直指淡海新市镇根本是“实现居住正义的最佳示范区”。
: 淡海新市镇超失败？反被打脸是“居住正义的最佳示范区”。
: “淡海新市镇”竟掀起淡水人内战！日前一位淡水居民投书媒体，表示“新市镇
: 显然是一个超级失败的计画”，批评淡水房价不断飙升、交通拥挤、冬天酷寒，
: 拥有许多难以克服的先天问题，再加上新市镇内极高的空屋率，都让在地人十分担忧。
: 这篇投书引起淡水居民强烈的激战，更有在地人列出3点回击，“如果新市镇这么差
: ，为何家乐福、星巴克、麦当劳总是人满为患？”。
: 1.房价涨破头，在地人受不了
: 一篇化名为支持淡江大桥联盟的投书指出，其实新市镇的房价在近2年来，多半为
: 每坪20万出头，更能找到部分1字头的物件，没有所谓3字头、4字头的夸张行情。
: 2.实现居住正义的示范区
: 淡海新市镇是少数年轻人买得起的地方，因此政府应把此地打造为“实现居住正义
: 的最佳示范区”，提供更便捷的交通，给年轻人一个成家立业的梦想。
: 3.银发族退休的示范区
: 淡海新市镇十分适合退休族“换屋”，把市中心的房子出售后，搬到更舒适的居住
: 环境中，减少政府及年轻人承担老年化社会的压力。
: 对此，永庆房产集团业管部协理林泰隆说明，其实淡海新市镇部分区域，将在今、明
: 两年陆续进入交屋潮，建商为了出清余屋，议价空间将会继续拉大，相对适合首购族
: 、换屋族进场捡便宜，只要沿着家乐福商圈、轻轨题材、淡江大桥题材，就能找到相
: 对保值抗跌的物件。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/421925140623.html