1.媒体来源: 苹果日报
2.完整新闻标题: 出租违建被拆竟拒退押金 恶房东张淑晶判赔定谳
3.完整新闻内文:
无良女房东张淑晶涉以不合理房屋租约坑杀66名房客，去年被起诉诈欺等罪嫌，案件仍在
新北地院审理中，不料前年她另出租新北市一处顶楼加盖套房，遭举发违建而拆除，张女
竟拒退还押金，反向要求终止租约的王姓房客索赔5万元，台北地院认定张女狡辩，判她
应归还王姓房客3万8200元定谳。
王姓房客提起民事小额诉讼指出，2014年12月28日跟张女签约承租新北市一间4层楼公寓
顶楼加盖里的一间套房，但入住到隔年3月间，突然收到新北市府违建拆除队公文，通知
该顶楼加盖被人举报为违建，将于次月底到场拆除。
王姓房客指出，当时立刻打电话告诉张女并表明终止租约，随即于拆除前约一周搬离，张
女却拒绝退还签约时收取的房屋押金3万4000元、磁卡押金1000元、电卡押金与钥匙押金
各500元、磁扣押金200元与沙发套押金2500元，合计3万8700元，因此提告索讨。
张女出庭起初辩称代理黄姓屋主签约收租，她不是出租人，接着推称王姓房客根本没缴交
相关押金，最后反咬王姓房客未合法催告也没合法终止租约，且未归还房屋电卡、钥匙等
物，依约应赔偿5万元。
北院一审查明双方签订的租约载明，房客于订约时应缴交3万4000原房屋押金，双方另在
租约手写注记加收电卡、磁扣、沙发套等押金共3万8200元。法官指张女若未收取押金，
怎会让房客入住3、4个月，且张女以自己名义和王姓房客订约，没注记代理所谓的黄姓屋
主，张女出庭虽提出黄姓屋主的声明书企图佐证，但不足采信。
此外，法官指王姓房客承租的顶加套房确实整个被拆光，双方租赁关系已不存在，王姓房
客于审理期间，将房屋电卡、钥匙等物都交还张女并记明笔录，张女索赔的主张不成立，
北院一审依租约记载金额，判决张女应退还3万8200元给王姓房客，张女不服，提起上诉
，日前被北院二审驳回定谳，张女还得负担2490元的裁判费。（黄哲民／台北报导）
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5.备注: 怎么还没被抓去关啊