ＦＢ卦点说明：
很久没有社子岛的消息了，看时间表如果社子岛的前置作业不在
柯任内做完，那后面大概会进行很困难
所谓的公开展这个挺有意思...是另一种公开透明的方式?
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ＦＢ内容：
【社子岛都市计画公开展览 明(2016/06/18)日凌晨起正式展开】
市府着手进行社子岛都市计画研拟，从2015年6月15日在社子岛设立在地专案工作站以来
，已届满一年，我代表柯文哲市长宣布明(2016/06/18)日凌晨起社子岛都市计画公开展览
，为期1个月。
市府自2015年6月27日由柯文哲市长亲自领军举办【社子岛户外开讲】听取民众意见。其
后设置【社子岛专案办公室】统整近17各局处单位，用以蒐取民意跟统筹计画案进程；期
间已历经府内60次以上的专案会议，20场次以上的地区沟通座谈，柯文哲市长亦亲临社子
岛5次之多。市府于2016年2月27、28日完成ivoting作业，社子岛民与台北市民有接近6成
之比例选择【生态社子岛】，作为研拟本都市计画方案的参考依据。
社子岛都市计画研拟方案首要任务在于将社子岛纳入法制化的都市计画的常规管理，朝以
【生态、智慧、韧性及成长管理】的发展。社子岛已经被禁建46年，不应是“一个城市两
个世界”，放任不做任何管理，导致全岛近半世纪末违章建筑式的使用，对台北市的现在
及未来的发展以及现住户的居住权益皆非市府所乐见。
【社子岛都市计画】包含变更主要计画及拟定细部计画，鉴于前【台北曼哈顿方案】以游
憩、娱乐为发展重心，全岛填土至8.15公尺高程，开发填土量为1,625万立方公尺，形同
全岛灭村，对环境冲击过大，未能获得环评通过。新修订方案，则采配置贯穿全岛的中央
生态公园与水共生的空间骨干，并提出配合区内重力排水系统规划，采局部填土方式，开
发填土量降为约600万立方公尺(实际填土量尚需经环评审查)。整体规划朝向【居住、工
作、休闲及科研】复合功能发展，并以分期分区开发之成长管理手段。其中引进辟建【中
央生态公园】，面积50公顷(等同两座大安森林公园)，兼具休闲游憩、热岛效应的降低及
调节滞洪功能。总计人均绿地面积达24.8平方公尺，远大于台北市人均绿地之五倍(台北
市人均绿地面积为5.10平方公尺)。
再者，居民所关心之社子岛拆迁补偿安置，该安置原则亦将纳入【社子岛都市计画书】内
载记，包含先安置后拆迁、分期分区办理、多元弹性安置及规划配套措施五项基本原则，
以提供拆迁前、中、后之配套措施，全面安置拆迁户。至于全岛之容积率，在总量管控之
下，住宅区容积率在都市地景、水廊及风廊环境考量下，依不同区位给予160%至225%之间
，以提供多元居住型态选择机会。
接续社子岛的建设与开发，有四个重要法定计画审定与核定工作接续同步启动，包含：都
市计画审定、防洪计画核定、环境影响评估审议、区段征收计画核定，预计2017年完成两
级都市计画审定；2018年完成环评审查；2019年公告区段征收用地取得，全区分为两期开
发，2020年6月预计进行第一期公共建设，包含兴建专案住宅。
市府同仁这几天正努力办理都市计画公展通知作业，依法定程序，明日将7500多封通知寄
至社子岛内土地所有权人，亦将公展书件放置于社子岛工作站及福安里及富洲里里办公处
1个月，并预计于105年6月28日及7月5日晚上7时分别于富安国小及福安国中举行公展说明
会，欢迎各位乡亲亲临指教。