1.媒体来源:
工商时报
2.完整新闻标题:
12县市将调高房屋标准单价... 明年掀史上最有感增税
3.完整新闻内文:
房屋税被课重税，不再只是“天龙国”的事！今年包括台南市、新竹县市、南投县、彰化
县、云林县、屏东县、台东县市、基隆市、嘉义市、连江县等全台12县市，将展开30多年
来规模最大的房屋标准单价调整，预计2017年起适用，房屋标准单价将呈倍数跳涨，全民
加税时代来临，全台县市将掀起史上最大一波有感加税。
房屋税属于地方税，这几年已有部分县市陆续调高房屋标准单价，例如宜兰县在2012年率
先调为2.16倍，接着台北市、新北市、高雄市、苗栗县在2014年调整，尤其台北市更一口
气大幅调整为2.6倍；至于桃园、花莲、澎湖则在2015年调整。最新一波是台南市等12个
县市，将在今年6月底前调整房屋标准单价。
其中，最令市场跌破眼镜的是台南市，日前为市场投下一颗超级“震撼弹”，除宣布调涨
房屋标准单价平均达1.2倍（原来的2.2倍），更溯及“民国90年以后设籍的房屋”一律适
用，估计约12万户遭画进加税圈，被当地民众痛批为抢钱行径。
另一个鲜明对比是澎湖县，其调整房屋标准单价的作法，被公认最符合法律信赖保护和公
平原则。澎湖在去年11月敲定，自2016年1月1日以后取得建照者始适用新制标准单价；而
非像台北市等以取得使照为依据，完全违背法律不得溯及既往的根本原则。
大华不动产估价师事务所所长张义权表示，台南市此例一开，未来不止调幅将“翻倍”调
涨，甚至将溯及已完工多年的老屋，全台“有感”增税为时不远，小老百姓的“被剥夺感
”将更强烈。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，由于此次调整多达12个县市且
调幅预期“非常有感”，连契税也将三级跳，因此建议有购屋需求者要掌握自身能承担的
财务支出，甚至优先考虑中古屋，以避开每年得缴纳高额房屋税的窘境。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160615000082-260202
5.备注:
房价降价无感