楼主:
emperor (欧派‧萝莉‧狸猫‧翼)
2016-06-08 11:09:52媒体来源:自由
高铁彰化站特定区土地卖不掉！县府好苦恼
高铁彰化站特定区开发基金尚欠银行38亿，利息每月就要吃掉400万，县府今年原打算分4
次标售35笔特定区土地，拿土地收入偿还负债，不料，前3次土地标售都没卖出，7月将进
行第4次标售也不被看好，使得还债计画得从长计议。
开发基金的来源，县府先向银行借钱开发土地，再标售开发后剩余可建筑的土地，卖出土
地收入偿还借贷，高铁彰化站特定区103年县府执行首次标售业务，陆续还掉18亿，今年
上半年计画执行第6次标售作业，地段在田中镇高铁段862地号、总面积约20公顷，标售总
金额高达4、50亿。
地政处长刘坤松表示，今年至今都还没卖出高铁特定区土地，问题出在土地大笔金额高、
容积率过低，县府重新检讨后，拟由提高容积率，重新细分土地调整标售条件，预计今年
9月、10月再标售。
刘坤松指出，标售特定区土地有住宅区、产业服务专用区和转运专用区，以及旅馆区等，
县府拟调降住宅区和产专区的土地面积，土地大块分割成小块，小块面积则在最少可建筑
面积的标准下为主，而容积率拟由原本120%到150%，拟提高到200%到250%，调整容积率牵
涉街景景观和高铁地基安全性等多元面向，需经都委会同意，县府已提交都委会审议。
地政处土地开发科长刘志宏说，土地标售单价从103年开始标售到现在价格一样，县府委
由顾问公司进行土地分割评估，单价不变、面积缩小下，降低每笔土地的标售金额，如此
应可提高建商或民众投标意愿。
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1723001
5.备注:
UCCU
作者: cmbyts 2016-06-08 11:10:00
请大家不要骂彰化
作者: storyo11413 (小便) 2016-06-08 11:11:00
嗯 高雄也要警惕一下别以为土地随便卖就能还债
作者:
watashiD (watashiD)
2016-06-08 11:12:00饼划太大了，连桃园都搞不定，彰化当然呵呵
作者: wailman (魏尔曼) 2016-06-08 11:12:00
带头炒地皮..国境之南如果建站可能会比照办理~~
作者: susanoo (须佐之男) 2016-06-08 11:12:00
帅过头：卖不掉应该加价卖才对
作者:
A320 (Airbus)
2016-06-08 11:13:00没学到台中的教训？-_-#
作者: farmoos (farmoos) 2016-06-08 11:14:00
台湾的都市计划都是假都市计划。看个点不看全面
作者:
ES699AP (人多必有白痴)
2016-06-08 11:15:00快废站吧！
作者:
kevinlike (kevinlike)
2016-06-08 11:15:00哈哈彰化哈哈
作者: ogcman (笑谈人间) 2016-06-08 11:18:00
人都被台中吸走了 还想炒 笑死我
作者: ToTaiwan (神木) 2016-06-08 11:19:00
谁想买废地啊XDD
作者:
alamabarry (.............)
2016-06-08 11:20:00一堆垃圾站早该废了 当初护航的数据大师躲起来找裤子一下车就是农田跟空地 转车要很久时间那还搭个屁阿
作者:
boogieman (Let the Right One In)
2016-06-08 11:21:00苗栗彰化根本不必要高铁站
作者:
zxzxcv (.....)
2016-06-08 11:21:00高铁盖在那边就是要炒房啊
作者:
alamabarry (.............)
2016-06-08 11:21:00看看台南站就知道有多垃圾了 连台中都空地一堆
作者:
alamabarry (.............)
2016-06-08 11:22:00出发跟到达都要转车转很久 结果没比客运快多少
作者: Wadex (默识) 2016-06-08 11:23:00
...炒地皮的后果
作者:
NARUHOTO (人生就是不断的渣化)
2016-06-08 11:24:00彰化站最可笑的就是彰化人宁愿在台中站下也不会在彰化下...想炒地皮的用意太明显
作者: infor (pty) 2016-06-08 11:25:00
爽 送我地 我来盖 我可以住下去没问题
作者:
qscgg (QSC)
2016-06-08 11:25:00南彰化那种鬼地方也设站根本奇怪...
作者:
funkD (放å¯)
2016-06-08 11:27:00彰化都去乌日吧 本来就不该有彰化站
作者: j68345517 (阿斗) 2016-06-08 11:33:00
后悔了吧
作者: cluku (汪汪~我是猫) 2016-06-08 11:34:00
旁边的田中 北斗都还没满，谁会去彰化高铁买屋
作者:
kleber (讲都兄弟爽都自己)
2016-06-08 11:35:00高铁站盖在田中央 是谁要买
作者:
DBSS (Aston)
2016-06-08 11:36:00彰化真的是全台湾政治最可笑的地方 每次地方选举都是哪几个
作者:
DBSS (Aston)
2016-06-08 11:37:00熟悉的面孔 不外乎家族世袭 黑金势力 2014年还有人选输议员
作者:
a524528 (小杰)
2016-06-08 11:37:00高铁一个比一个偏僻，还不是为了炒地皮
作者:
DBSS (Aston)
2016-06-08 11:38:00就烙跑出境 被发布通缉
作者: wds824 (wds824) 2016-06-08 11:38:00
阿是不会盖公宅喔。可以当政绩 真的有人住还可以赚租金
作者:
leo0821 (★㊣↖煞气a青草茶↘㊣☆)
2016-06-08 11:40:00田中人帮QQ
作者:
bulden (bulden)
2016-06-08 11:41:00看台南嘉义高铁站附近,就知道了嘉义那一块还好一些,因为靠近县政府,台南那一块太远了
作者:
Jin63916 (摳幫瓦)
2016-06-08 11:44:00我住彰化，但去彰化站好麻烦...
作者: wailman (魏尔曼) 2016-06-08 11:45:00
彰化市周边乡镇真的离乌日比较近XDD
彰化人都去台中搭高铁转台铁也很方便 87才去田中搭
作者: monachi1985 2016-06-08 11:46:00
彰化南北差异还蛮大的，花坛以北根本台中生活圈!
作者: maxint (虚有其表) 2016-06-08 11:48:00
坏了，50收
作者: sdisd533 2016-06-08 11:49:00
恶心干你娘
作者: monachi1985 2016-06-08 11:50:00
南彰化多少人有那消费力搭高铁? 不是没人，是没钱XD!
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2016-06-08 11:52:00有一种台湾人的感觉。哈哈。
作者: monachi1985 2016-06-08 11:52:00
要设站接驳配套又不做好，共构也不做，只想炒地!死好
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2016-06-08 11:53:00炒作的
作者: JackaLMeI 2016-06-08 11:53:00
桃园台中都那样了 你彰化还早勒
作者: monachi1985 2016-06-08 11:56:00
以南彰最多人口的员林来说，乌日距离差不多，但车班硬是多你几班/每小时，你觉得他会去哪搭?之前票价优惠折半，人潮还蛮多的，一原价人都死光ˇ一小时只一班车，票价和乌日一样，距里没较近，你选?